世界级城市群的特殊一隅

产业的聚集和发展是城市和城市群形成发展的根本驱动力。国务院在关于对《北京城市总体规划（2016年—2035年）》的批复中明确指出，“发挥北京的辐射带动作用，打造以首都为核心的世界级城市群”。这意味着以首都为核心的世界级城市群崛起在即，而企业在这个世界级城市群核心区域攻城略地的战火也愈加激烈。

而位于位于北京东南五环，身处北京经济技术开发区路东新区、通州区光机电一体化产业基地、北京环渤海高端总部基地三者交汇之地的北京经开·国际企业大道Ⅲ则是以首都为核心的世界级城市群之中，一个引人入胜的产业聚集地。

从位置上看，北京经开·国际企业大道Ⅲ位于亦庄核心枢纽位置，既具备京津发展轴的轴向发展布局，亦优享亦庄、通州双重地缘的双中心空间布局。具体来看，项目西与大亦庄一路之隔，东临北京环渤海高端总部基地，南邻通州核心区的主干道科创街，可直达CBD核心区、北京行政副中心，是联动环渤海的黄金枢纽，北京市东部发展带、环渤海经济发展圈的核心位置，地理位置极为优越。

从产业集群角度来看，项目所在的通州光机电一体化产业基地，在产业规划上大力发展代表国际一流、国内领先水平的光机电一体化产业。

目前已经成功聚集了一批科技含量高、市场占有率强、具有产业拉动力、经济社会效益显著的企业。并初步形成了以北京李宁体育用品有限公司等为代表的总部经济，以北京中科信电子装备有限公司等为代表的电子信息产业集群，以北京摩比斯变速器有限公司等为代表的汽车零部件制造产业集群，以北京星海钢琴集团有限公司等为代表的现代制造业产业集群，以北京市医疗器械检验所等为代表的医药、医疗器械产业集群，是以首都为核心的世界级城市群中一颗闪亮的产业之星。

从物业属性来看，项目将总占地面积30万平方米、建筑面积50万平方米的地块空间规划为两大园区、十大组团，精致构成低碳高端智慧产业园区。其中，3000-7000㎡企业总部独栋，花园办公环境满足企业多样化需求；10大楼型供企业自由选择；私属办公楼拥有独立出入口、独立电梯、独立企业冠名权。

超大体量的完美布局，将百余栋独栋办公楼群与成熟的区域配套巧妙串联，借以庞大的地域空间、雄厚的产业基础、极佳的优惠政策和服务，区域产业集群与区域创新文化协同发展，为企业发展提供一个立足北京、放眼全球的高端复合型发展平台。

北京经开·国际企业大道Ⅲ扼守交通要道，独享亦庄与通州双重资源优势与发展机遇，凝聚高精尖产业集群，未来必将是以首都为核心世界级城市群的特殊一隅。