如何每年赚10%

复利、杠杆、借短投长，固定收益的三大利器；

叶犇：投资就要坚持长线投资，要随波逐流、顺势而为。

回购放大、资产增值、波段操作，10年轻松翻3倍；

叶犇：你只要在8年时间内找到10%的投资品种，另外2年你找到20%的投资机会。

《解码财商》探访东吴证券总部苏州，全景实录！东吴证券固定收益总部总经理、实战派高手叶犇，带你每年赚10％，今晚9点42分第一财经敬请期待。

【精彩内容】

什么是固定收益产品？简单的说就是债券，能够产生稳定收益的产品都属于固定收益产品。很多人都有这么一个误区，希望能够找到快速致富、点石成金的办法。其实投资有它的规律，大家很希望能够找到90年代股市、21世纪房市那样的投资机会，实际上用固定收益的相关产品，不用暴利完全可以达到这样的投资效果。我们来仔细分析一下，90年代黄金十年的股市差不多涨了3倍，21世纪房地产大概涨了4倍，实际上你只要找到10%或者20%的投资机会，你完全可以跑赢房市和股市。怎么样实现3倍的收益跑赢股市？简单的说，你只要在8年时间内找到10%的投资品种，另外2年你找到20%的投资机会。怎么样实现4倍的收益跑赢房地产？这个相对难一点，但是完全也可以做到。你只需要5年找到10%的投资机会，另外5年找到20%的投资机会，这样的话你在10年的时间里也能够达到4倍的投资收益。

今天我跟大家介绍几种收益率在10%以上的投资品种。首先跟大家推荐一种“稳定票息+回购放大”的模式，稳定票息就是取得固定的利息，回购放大就是用你购买的交易所债券进行质押，为交易所融入资金，就好比你到银行把住房抵押给银行取得银行贷款。假如我们投资10万元到证券交易所去购买一个债券，我们去购买一个11中利债，代码是112094。我们用这个10万元去买10万元的债券，然后我们通过回购放大这个手段到交易所通过质押的方式融入资金。一般在证券交易所质押的回购大概在七折左右，就我们通过这10万元的债券可以借入7万块钱的资金。然后我们把这个7万元再去买入同样的11中利债，然后我们把新买入的11中利债再通过第二次回购的方式，再融入3万元的资金，然后我们再买3万元的中利债。这样通过两次的回购放大，我们就可以通过用10万元的资金买入20万元的债券。

我们可以查询一下11中利债在债券市场收益率目前大概是8%的收益率，这样我们买入这个债券的话，利息是16%。