原创 | 上海中心大厦地下连续墙造价控制两个关键

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       地下连续墙主要用于地下工程施工的基坑围护、防渗墙或是永久承重墙，主要在城市区域内应用。超深地下连续墙其造价在整个工程项目的造价中占比较高，其造价控制也成为整个工程项目造价控制的关键。

       地下连续墙的施工工艺比较复杂，主要包括：导墙制作、成槽、清底置换、泥浆外运、钢筋笼网片制作与安装、砼浇筑、安拆接头管、导墙拆除、机械进出场及安拆。其中，土质条件直接影响混凝土的充盈系数和泥浆的消耗量，对造价的影响比较大，是造价控制重点之一。成槽是超深地下连续墙的关键性施工工艺，成槽质量的影响因素很多，如地质条件、机械设备的选择、连续墙的深度、宽度的控制等。所以，成槽过程中的成本控制非常关键。其他如钢筋笼网片制作、吊装、安放等也是造价控制的重点。

       

       下面分别介绍地下连续墙造价控制2大要点：地质条件和成槽情况！

要点一、地质条件

       工程地质条件是影响地下连续墙成槽费用的重要因素，也是投标报价需重点考虑的因素，因此，在招标文件中对原地质特征应尽可能详尽地描述并提供相应的地勘资料。详尽的地质条件描述有利于潜在中标人的合理报价，也可以规避因地质条件不详引起的索赔事宜。地下连续墙的施工与地质条件密不可分，地质条件直接影响混凝土充盈系数和泥浆消耗量。比如：

       ①在粘土地层中混凝土的充盈系数为1.01-1.03而在松散的砂原和易坍孔的流塑地层中混凝土的充盈系数为1.06-1.07，从而导致了混凝土的工程量至少有5%的差异，如果总量10000立方，则实际就要10500立方，假定每立方混凝土施工后的价格为900元/立方，则直接费用将增加：（10500-10000）×900=45万元。

       ②在砂卵石地层中的泥浆流失量会是粘土地层泥浆用量的2倍或更高，导致费用的增加。地质条件的好坏无法选择，但努力做好泥浆护壁和施工时沟槽的垂直度是可以控制的，故精心施工、认真按照施工流程操作、降低材料消耗量也是控制造价的重要措施。

要点二、成槽情况

       成槽的施工工艺中有各项控制指标，如成槽机施工、泥浆液面控制、地下水的升降、连续墙的成槽宽度、深度的控制等，其中成槽机施工、泥浆液面控制和地下水的升降都是可以控制的，所以地下连续墙的成梢宽度和深度及其设备的选择是连续墙造价控制的关键。

       在满足连续墙受力、变形和裂缝控制要求的基础上，建议设计单位采用600mm、800mm、1000mm、1200m常用规格宽度。依据连续墙的入土深度、基坑深度、项目的具体地质条件初步判定入土径比是否在经验值0.7-1.0之间（入土径比：连续墙入土深度和开挖的深度之比）。合理选择常用设备型号、合理确定连续墙的深度能从源头上合理有效地控制工程造价。

来源：《建筑经济》杂志 2015年 第5期