配偶去世房子怎么过户

配偶死亡，就会涉及到房产的过户问题，那么，配偶过世房产如何过户?继承人分多个顺序？房产证更名过程是什么？下面跟随小编同时看看吧。

配偶过世房产如何过户

1、情侣一方过世且留有遗嘱

情侣一方过世，且留有遗嘱将原本是否自己的一半房产赠与配偶的，健在的一方需要携带身份证、遗嘱、死亡证明书，产权证等资料，到房间登记机关申办过户手续。

2、夫妻一方过世且留有遗嘱将房产遗赠他人。

夫妻一方过世且留有遗嘱将房产遗赠他人的，健在的一方需要同受赠人进行协商，确定房间的具体归属，到公证处办理继承公证，办理继承公证后，继承人带有上所需要资料以及公证书原件，到房管局申办房产过户程序。

3、夫妻一方过世但没有留下任何遗嘱

夫妻一方过世但没有留下任何遗嘱的，健在的一方和已故一方的直系亲属作为顺序继承人，都有权力继承已故一方的房产，到公证处办理继承公证，办理继承公证后，继承人带有上所需要资料以及公证书原件，到房管局申办房产过户程序。

继承人分多个顺序

1、配偶、子女、父母。

2、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

房产证更名过程是什么

1、婚姻存续期间

婚姻存续期间，是可以直接添加配偶姓名的，携带身份证、结婚证，房间两证书到房产交易中变更登记窗口办理。

2、非婚姻存续期间

非婚姻存续期间，是无法直接添加配偶名字的，只能通过赠与的方法申办房产证更名手续。

3、受赠房间需要提交的证件材料包括产权证、赠与合同，契证，并到相关部门申办变更登记程序。

4、办理公证

受赠人携带身份证、户口本、申请书、原房地产产权证、赠与合同、公证书以及契税收据，到房地产管理部门开办申请变更等级。

5、赠与人将房间交付受赠人。