房子户主是老人，如果老人不在了儿子继承房子，去房管局改名的时候需要交什么钱？准备哪些材料比较好？

儿子想要过户老人的房产，除了带上必须的材料（房屋产权证、继承人身份证及复印件以及房屋所有权登记申请书等）外，还需要到公证处办理房产继承公证，或者是通过诉讼程序继承房产拿到法院生效判决书或者法院生效调解书。

像是房屋产权证、继承人身份证及复印件都是我们手中的证件，而房屋所有权登记申请书在窗口可以领取、填写，所以比较麻烦的就是继承公证书或者法院生效判决书、法院生效调解书了。

继承公证书如何取得？

需要所有继承人到公证处办理遗产继承公证，所有继承人全部在协议书上签字表示同意继承方式，之后缴纳一定的公证费。

注意：必须所有继承人全部到场并签字。

法院生效判决书或法院生效调解书如何取得？

需要由一名或多名继承人起诉其他继承人，由法院审理后对遗产分配进行判决或调解并出具法院生效判决书或法院生效调解书。

注意：如果所有继承人之间无异议，可采取简易程序节省诉讼时间、节约诉讼成本。

其中公证费、诉讼费属于较大花销，按照房产价值的百分比进行缴纳，其中还包括房地产价值评估费用、房地产继承过户税费等费用。