龙湖对苗木的管理
01 第一部分:龙湖苗源分析
龙湖向来以乔木全冠移植著称,保证全冠移栽的前提是采用地苗和假植成品苗,成品苗价格为地苗的三倍左右
龙湖苗木的搜集
地苗资源集中地区较少,大部分地苗需要时间与人力进行提前搜购与储备
龙湖苗木移植的季节要求
地苗移栽要保证成活率,必须严格遵循季节要求
l以上成活率以?15~20cm樟树为例,相关数据由各分公司提供
各地区适宜移栽及种植季节
02 第二部分:龙湖苗源成本分析
龙湖地苗的选用
龙湖地苗中选用较多的规格为胸径25-30 cm,平均价格为2000元/株
特点:资源分布散,临时搜购不易,必须提前储备
地苗:原生或在移植地超过5年,生长状况良好的苗木。成活率受季节影响大,不适于反季节移植。
龙湖假植苗的选用
龙湖假植苗中选用较多的规格为胸径30-40 cm,平均价格为6500元/株
特点:资源较多,价格适宜,但苗木形态差,需要生长期恢复
假植苗:地苗断根后进行假植或装入容器短期种植1年以内,度过成活期的苗木。观赏效果较差,移植成活率较高。
龙湖假植成品苗的选用
龙湖假植成品苗中选用较多的规格为胸径30-40 cm,平均价格为13000元/株
特点:由于用量大,目前中小规格已稀缺
假植成品苗:假植苗已假植或装入容器种植3年以内,生长状况恢复良好的苗木。观赏效果较好,移植成活率较高
深圳区域使用的大部分苗源为假植成品苗
03 第三部分:龙湖苗源操作模式
公司内部同时存在两种主要模式:
招标模式
采用招投标方式,以低价中标者提供苗木并组织施工。
战略合作模式
选取 2-3家战略协议的种植施工单位,苗木采用战略采购价。施工图由施工方根据自身资源进行深化,甲方审核后开展施工。
战略合作模式利用合作方苗木资源,质量有保证,成本可控制,但需监控机制
甲指乙供模式
甲方参与苗木采购,由施工单位购买并组织对选定苗木的施工维护
完全甲供模式
甲方自行采购所有苗木,并有自己的苗场或有可借用的场地进行苗木储备,施工单位只负责苗木的施工。
甲供+战略合作模式
与战略合作单位有苗木的战略采购价格,部分特型苗木由甲方自行采购,甲方有自己的苗场或有可借用的场地进行苗木储备,由战略合作单位组织苗木的施工。
三种模式同等绿化成本下效果比较
战略合作模式能够有效解决提升绿化效果的关键问题
04 第四部分:龙湖苗源技术措施
以上成活率以?15~20cm樟树为例,相关数据由各分公司提供
以上价格参考上海、成都、佛山战略采购合同,取?18~20cm樟树为例
龙湖保冠技术
苗木主材价参考上海绿化战略合同
05 第五部分:龙湖苗源成本优化
以溪流水景营造特色,建筑周边乔木密度高,小乔木与灌木层次丰富
以大草坪和全冠大乔木组合造景,重点区乔木密集度高
楼间全冠中小乔木密度较高,灌木层次丰富
龙湖展示区种植效果秘笈
——大树+高密度+怡情小景
龙湖苗木专题总结
龙湖苗圃定位
龙湖苗圃操作办法
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