有个消息刷爆了朋友圈。是的,《人民日报》用长达3000余字的篇幅,特别报道了华夏幸福固安产业新城PPP模式的成功经验。
作为一家社会资本,华夏幸福为何能够获得《人民日报》的关注?在该报道配发的评论《PPP的“P精神”》中,记者提到:
参加过不少关于PPP的论坛或研讨,也采访过一些PPP项目,有位企业家的话给我印象特别深:“这PPP别看P多,其实最重要的就是最后这一个P。合同周期那么长,没有融洽共赢的合作,P再多,也就是个屁!”正如这位企业家所言,固安工业园区新型城镇化项目的成功,也是因为政企之间形成了共赢的合作机制,有着那么一股子“心往一处想、劲往一处使”的合伙人精神。从固安项目可以看出,尽管回收周期很长,但因为合作机制顺畅,政企既“亲”且“清”,PPP项目的外溢效应不断扩大,真正开辟出政府、企业、行业、百姓都受益的“大钱途”。
的确,固安工业园区的成功就像一面镜子,折射出了华夏幸福对于PPP市场化运作模式的探索之路……
如果你问华夏幸福,PPP模式走到今天成功的秘诀是什么?以下这几个关键词,是华夏幸福多年实践的经验总结,或许能给你一些启发——
“PPP项目实施周期长,协议是基础,共赢是目标,做PPP项目的企业要有点‘市长思维’,从规划之初就要多从政府、社区的角度想问题。”“不要指望捡一枚金蛋,而应该借助PPP平台养一窝金鸡。养鸡需要能力,专业化招商并提供全产业链服务就是华夏幸福的核心竞争力。”“在推动区域产业发展的过程中,华夏幸福有‘取’有‘舍’,通过‘科技 资本’的双轮驱动方式,才使工业园能引得众多‘金字塔尖’项目纷纷入驻。”“2000平方米的公共平台免费使用,GMP标准的车间三年免租金,除了注册、财税、政府优惠项目申报等普遍服务,华夏幸福还帮我们对接各融资机构。这太契合创新企业需要了!”“做PPP项目的企业家还要有点干事业的情怀和理想,十余年来,华夏幸福坚定不移,资金最紧张的时候,还曾推掉其他赚快钱的项目,换回资金填进固安工业园区。”
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