新东方董事长兼总裁—俞敏洪:“为了不让生活留下遗憾和后悔,我们应该尽可能抓住一切改变生活的机会。”
杭州东站附近房价1.9W时,我在观望、徘徊!
2.1W时,我在心想肯定会降价的,再等等吧!!
3.1W时,我退却了,如今只能望房兴叹!!!
错过的是风景,留下的是人生!(此处应有掌声……)
带着无奈和不甘,开始到处寻觅心中曾经的那个杭州东站。
如今,终于被我找到了:杭州火车南站!
杭州东站是亚洲最大的交通枢纽之一,独特的优势是杭州火车南站无法比拟的。但两者同为特等站,火车南站的站台规模、建筑面积虽逊色于杭州东站,但所带来的经济效益是不可低估的。
杭州东站从2013年开始运营,如今该版块的房价远远高于所属行政区域平均房价的20%。可见杭州东站对周边房价的辐射影响力,带来显著的效果。
而杭州火车南站,从2013年开始启动扩建改造工程到迄今为止,该版块的房价低于所属行政区域的平均房价的21%。
这时,肯定会有人说,不同规模的车站肯定不能相提并论。
那我们继续看下杭州地铁2号线建设、运营两个阶段的房价变化情况,你心中自然有定论了。
地铁2号线东南段:
地铁2号线西北段:
地铁2号线不管是东南段还是西北段,在建设期间,地铁覆盖小区房价低于该区域的平均房价;而开通运营后,房价则出现反超,一直稳稳的高于该区域的平均价格。
这一情景是否觉得似曾相识?对,它就是现在的火车南站。
时隔四年的杭州火车南站即将华丽的归来,我坚信,火车南站就是曾经杭州东站的缩影!附近小区楼盘的升值潜力,势必反超其他小区,请拭目以待吧!
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