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C 假设首套房后已经才开始攒钱，2年40万，一个月结余就是1.6万。通过首套房月供推导出首套房贷款80W，总价114.3W。首先借40W凑够80W归还首套房贷款赎回房本，再抵押出去贷款160W（5年，还款先息后本，按照7%利率算一个月就是9300左右的月供）40W还先前借的。然后离婚，首套买C，贷款70%就是294W，一个月月供15600.刚好消耗掉每月储蓄还剩4600（首套月供不用还了）。然后住到新房老房出租。老房按照1.5%的租金回报一个月也3400的租金。9300-（3400+4600）=1300 少吃点都出来了。所以操作上完全可以选C。C五年没涨，五年也差不多能把版块捂热乎了。再等五年，等抵押到期的时候两套房子应该都有更大涨幅，想卖哪个卖哪个.唯一不好操作的我感觉就是抵押贷款160W，先息后本并且利率还要在7%左右。我还没有办过这个贷款，不过接的骚扰电话里有这种产品，甚至都不用抵押，所以我觉得应该可行。