房子对于我们普通百姓来说尤为重要，是我们的家是 归属。同时买房的时候几乎也掏空了积蓄。所以在选房的时候尤为重要，那么买房的时候有哪些需要注意的呢，哪些坑可以提前避免？
一、不要自己喜欢什么就买什么。
买房子不仅是消费还是投资，哪怕是自住也是属于投资，所以选对一个好的资产很重要。看市场情况发展趋势，买完了可以不卖，但是你的房子一定是那种属于好卖型的。
二、攒够钱再买。
我们经常会想等我攒够钱的时候再买，完全不考虑房价的一天一个样，等到你攒够钱的那天你所攒的钱又不够买房的钱了，与其这样还不如选择一个首付一成或者两成的，现在挺多楼盘都有低首付的，这样以来虽然前几年会比较辛苦，但是至少三五年后你会比之前好很多。
三、不要为溢价付费。
钱要花在刀刃上，买房最主要考虑的是地段，一般地段好的房子要是二手房会老一些，地段远的话房子会新一些，钱要花在保值的地方，至少不能贬值不是么。
四、地段问题。
买房要离自己工作单位很近。其实我们考虑的只是一时间而已，假如说工作不稳定以及容易出现变动的话，长期变动造成工作和居住的麻烦是不小的，有的时候会因为工作远近损失一个比较好的工作机会并不少见，可以大概了解公司聚集区，选择一个离这篇聚集区不会特远而且交通相对便利的那会相对比较好。
五、配套问题。
有的人在想买房一定周边配套好，什么是周边配套好？楼下就是菜市场，楼下就是小学，楼下就是商业街等等，这些配套未必对你来说是好事。菜市场太近，各种脏乱差环境就让你苦不堪言，太近的配套会导致过多的噪音，严重影响你的生活那就得不偿失。
六、不要买商铺。
只要带商铺的就不要碰，无论是三四线还是一二线城市。无论是低总价还是临街旺铺，或者是售后和无条件回购，因为实体店受电商的冲击影响大，未来实体店买卖难做，导致商铺出租费劲。
七、南北通透的房子好。
南北通透的房子，容易造成位理学上的“穿堂煞”风水问题。大家都知道，好的风水一定是讲究藏风纳水。即使我们的房子本身是“通透”的，也需要进行风水改造，比如，进门就见阳台窗户、门对着门等。通透就容易造成你的财运事业、情感婚姻流失，谨慎再谨慎。
八、不要买公寓。
公寓一般都是商业用地，产权一般是40年，且公寓的水电煤气费价格相对民水电较高，物业服务水平跟不上的话后面出租都麻烦，再就是卖的时候不容易出手。
九、楼层越高越好。
总有些购房者在买房时专挑顶层买，享受视野开阔、俯瞰全城，登顶人生巅峰的感觉，如果家里有老人要提前考虑下如果停电老人的出行会受到很大影响。
十、不要迷恋房子的装修。
装修过于完美的房子就像丑女化妆一样，直播间的主播都是美女，这种房子都是化妆房，如果想要高大上的装修最好还是自己进行装修，让你捡到便宜的就是装修不怎么样的房子，这种房子价格低且可以按照自己的风格重新装修。
作者：一本逗侃房产 https://www.bilibili.com/read/cv12818366/ 出处：bilibili
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