澳林控股是一家业务范围涉及房地产(商业地产)、专业批发市场运营、工程建筑、商贸物流、连锁百货、金融、电子商务等的跨区域、跨行业的集团公司。2015年6月,东北证劵山东公司张总邀请我去澳林控股的乐陵项目参观调研,第一次走进了澳林,认识了澳林控股的掌门人、董事长林祈倡先生。
林祈倡先生是浙江温州人,是典型的浙商,2008年来乐陵开发小商品批发市场项目,以后陆续陆续开发了住宅地产、购物中心、休闲广场的等项目,并陆续在山东、河北的多处县级市场投资开发商业地产,并以地产为依托,逐步扩展电子商务产业园、创业创客孵化等新兴产业,成为具有现代经济意识的新浙商。
第一次参观澳林集团的项目沙盘时,面对沙盘呈现的综合业态,我的思维开了小差,这不是一个综合性的新城镇综合开发虚拟模型吗?如果再把周边几十公里的乡村扩展、链接起来,就是一个覆盖乡村,重建中心化的新兴城乡一体化的商业生态圈!把这个感知告诉林董,并且预感说,这个县域城乡一体化的中国市场规模可能在万亿以上;林董大为认可并加以提升和完善,以这个思路为源点,逐步成为整个澳林控股集团转型升级的发展方向,在集团的年度大会、微信公众号上展现出来,成为传播的重点。
关注着澳林控股的发展,以后和林董在更多的朋友圈里重叠相逢。在山东企业家高端社群——青庐会的年会上再次遇到林董的时候,我们愉快合影,并题以“和万亿规模市场的开拓者林董留念”的合影题词,以后和林董在东北证券的私董会课程上再次相逢,我们交流很多,先后两次承诺找时间再去企业调研。
拖延了很久,终于约下时间再访澳林控股,2016年6月,第二次走进奥林,认识了澳林控股的“心”......
林董用PPT详细讲解了对当前商业地产地产的现状和发展趋势、转型思路以及构建的“匠心 诚实”文化体系,一个具有前瞻思维、结构思维、生态圈思维的新型商业网络虚拟模型和实施路线图已经开始呈现,这个目标市场经过推算,市场规模在3万亿以上!尤其让我敬佩的是,以林董为代表的澳林管理层的心态已经转型:我们要从以前靠策划,靠包装,靠忽悠的营销型挣快钱的发展模式,转为会算账、创价值、实实在在为用户和员工服务的挣慢钱发展模式,让我们服务的每一个消费者都获得高性价比的价值体验,让每一个加入澳林控股的员工都获得一个开心、幸福、有成就感的工作平台......
同样处在经济结构调整期,靠投机、浮躁心做事的企业看到的只是危机,改变的只是策略;真正有成长潜力、静心做事的企业,看到的却是无限的商业机遇,改变不仅仅是策略还有心态。心态归于正,广阔的市场空间就为你敞开,天道盈亏,你以匠心诚实的价值观服务消费者和员工,上天必然回报你一个意想不到的硕大善果!
路漫漫其修远兮,心正者上下而求索;既然选择了远方,风雨兼程亦是一种享受......祝福澳林控股,祝福林董!
2016年6月9日
本文作者
白立新
泰山管理学院·新儒家管理模式研究中心主任
山东大学特聘教授
从事传统文化与互联网经济深度融合方向的研究,主攻方向为新儒家阳明心学。首创以儒家心学解读互联网思维与互联网经济,形成较为完善的“互联网心学”理念和方法体系,把儒家心学与互联网实现有机跨界融合,深度破解“互联网+传统产业”转型发展过程中的文化与思维难题。先后对国内著名互联网企业——韩都衣舍、红领西服等进行案例研究,并辅导一批中小企业成功进行互联网转型。
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