从中国历年富豪变化看广州经济失落的十年
文/数读研究院（每天一篇，用数据读懂世界，欢迎关注。）
昨天，数读研究院写了北上广深谁最离不开房地产？结果一定让你大跌眼镜（点击左侧蓝字即可阅读）一文，阅读接近十万，评论接近两百。很多网友都提到一个观点，广州的实体经济发展是最好的——这很大程度上代表了大众对于广州的认知。事实上，真的如此么？今天我们换个角度来谈一谈。
如果说“企业在资本市场的融资表现很好地体现了一个城市的经济活力”，那么，一个城市企业家的总体财富水平则代表了这个城市经济的竞争力。
今天，数读研究院再从企业家财富排行的角度来探讨广州的经济活力。我们选取了2006-2016年《新财富中国500富人榜》作为分析对象。
一. 财富加速流入富人手中，长三角的造富能力尤为强劲
从最近十年新财富中国500富人榜的财富值走势来看，增加迅猛，占全国GDP比重由2006年的3.99%上升至2016年的11.85%。单从500富人的财富增加幅度来看，除个别年份外，基本上保持着25%以上的增速，远超GDP的增速——这意味着越来越多的财富以加速度的形式集中到富人手中。
如果从城市分布的情况来看，呈现非常明显的特征。环北京区域、长三角区域、珠三角区域和成渝区域是富人最集中的几个区域。从单个城市来看，北京依然一骑绝尘领跑全国。
（圆圈代表该城市富人财富累计值，圆圈越大，财富值越高）
但从城市群的角度来看，长三角无疑是造富能力最为强劲的区域。北京就像一个超级抽水泵，把周边的经济活力榨取得一干二净。上海则是把很多的产业导入到周边重点城市，形成良好的互动。广州、深圳和佛山等几个珠三角重点城市则各自发展，互不往来。
二. 广州依然被一线城市远远的甩在后面，甚至已被个别二线城市赶超
从最近十年的情况来看，广州被北京、深圳和上海三个一线城市远远的甩在了后面，而且这种差距在逐步拉大。此外，2010年之前，广州富豪财富值还高过杭州。从2011年开始，广州被杭州反超，这种差距还在快速的扩大，从2011年600亿左右的差距扩大到现在2000亿左右的差距。
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更为悲催的是，佛山、宁波、南京和成都都在后面追着呢。按目前的走势来看，如果广州没有大的变化，很有可能要被这些城市超越了。从上榜富豪的数量上来看，这种趋势表现得更加明显。
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广州最近十年平均上榜人次是呈现震荡下滑趋势，也就意味着说，这些大型企业的竞争力是在逐步下降的。可能企业自身对比，觉得仍在进步，但放到整个经济大环境下，则这种相对竞争弱势就表现得非常明显了。
三. 从单个企业的造富能力来看，广州排名也比较靠后。
用当年某个城市上榜企业家财富总值/上榜企业数量，则可以算出该城市单个企业的造富能力。从造富能力来看，无疑北京是最高的，其次是杭州、深圳和上海。广州排在泉州之后居第六位。
从这个角度来理解广州的房价就很正常了。广州的房价为什么远低于北京上海深圳，甚至杭州？原因就在于此。企业造富能力弱，富人少，房价怎么高的起来。
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为什么？
这跟广州产业转型乏力是密切相关的，广州优势产业在旧赛道上依然具备比较强的竞争优势，但问题在于旧赛道给广州经济增长带来的动力在逐步减弱。广州在新赛道上的布局，一直比较乏力。数读研究院在上一篇分析文章有分析，本文再详细说一下。
先看北京，王健林把万达集团从大连迁到北京后，基本上占据着北京首富的位置了。李河君借着汉能在香港上市反超了一把，但随着汉能被做空，财富急剧下降。
尽管北京前十里面依然有比较多的传统企业，如万达、华夏幸福等。但通过近十年走势会发现，最近几年如百度、小米、乐视、京东等快速发展，给北京经济带来了巨大的影响力——这就是产业风口给经济带来的加速作用。
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上海则依托金融中心的地位，投资和金融相关的企业占据了非常核心的地位。包括排名前两位的新理益集团、复星集团，以及巨人投资、盛大网络、东方财富和买下大半个中国互联网的红杉资本等。
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深圳则在腾讯为代表的信息技术产业、以华为为代表的高端制造业，带来了大量的富人阶层。所以说深圳经济发展靠房地产，其实是个天大的笑话——不能因为最近一年多深圳房价涨上了天就把一切推到房地产上面去。
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而广州呢？我们会发现，基本上都是以地产商为主。第二的许家印，第三的张劲（雪松控股不了解？那君华地产你肯定听说过吧。雪松控股是君华地产的母公司）、后面的朱孟依家族、刘志强夫妇、黄文仔、张力家族、周泽荣、陈卓林家族、孔健岷、郭梓文等等，基本上富人榜的半壁江山被房地产开发商占据。
而长期以来占据广州首富排行榜的丁磊，把网易的核心品牌业务——新闻部门总部迁去了北京、核心的利润贡献业务——游戏部门大部分迁去了杭州。财富排名第二位的许家印，也把旗下的金融集团总部迁去了深圳。
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再来看看佛山。佛山一直是个传统制造业强市，但目前也面临产业转型升级的难题。总体上榜的富豪人数不算多，制造业和房地产行业为主。
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杭州则在阿里巴巴的带领下，产生了较多的电商上下游企业。围绕着电商，阿里系出来的创业人员和创业企业非常多。此外，金融、文娱企业也比较多。
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从宁波来看，以服装为主的传统制造业、以医药为主的高端制造也均占据了比较高的比重。
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近年广州先是推进广州南站高铁经济，后是打造广州国际金融城，去年开始又是大力推进琶洲电商总部，有点想实现新突破的味道在里面。但颇值得玩味的是，这些新规划，都是先卖了一堆的地，收了大笔的土地出让金，但各项政策和各类配套都不见多大起色，南站和金融城还坑了好些个开发商。
这可能才是越来越多的人认为广州已经沦落到二线城市的主要原因——在其他城市新经济增长点突飞猛进的时候，广州依然一直在发展最传统的房地产行业，在新经济赛道上没有多大的作为。而众所周知，房地产黄金时代已经过去了。
那么，问题来了——你怎么看？欢迎留言交流。
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