2020年伦敦有超过7万家科技公司，科技初创企业可以从一个拥有近60万名科技从业者的生态系统中受益。
今年，伦敦的风险投资科技投资已经达到了创纪录的水平，伦敦地区科技初创企业在前七个月（1月至7月）获得了133亿美元投资，超过了2020年全年的109亿美元。
伦敦目前拥有1370多家风险投资科技公司，比欧洲任何其他城市都多。
伦敦科技城
伦敦作为一个国际科技中心，在国际上的吸引力巨大。
2020年，英国伦敦共吸引了109亿美元（约680亿人民币）的投资，远超2017年的70亿美元和2018年的59亿美元，并接近2019年所创下的107亿美元筹资纪录。
而所投资的这些科技公司大部分都位于伦敦科技城。
作为伦敦的“硅谷”。伦敦科技城（Tech City）集结了数万家高科技企业和超过10万名来自世界各地的科技精英。
科技城紧挨着老金融，以Old street 环岛 Silicon Roundabout 为中心，西到King's Cross，东到奥林匹克公园，分布了大量科技企业。
目前科技城的中心地带，包括了微软、脸书、谷歌、思科、亚马逊和华为等国际知名的科技企业，还云集了一万多家新锐科技公司。
这里已经成为美国硅谷之外的又一个国际科技创业中心。
这里高端人士聚集，无论是购房还是租房，需求都很大。
但由于伦敦科技城核心部分是一个自然聚集的结果，其次这里以前有很多老式工业建筑，因此现代高端公寓供应严重不足。
所以周边现代设施完善的公寓，房产投资回报率都极高。平均租金回报率为4%。在过去5年里，该区域的房价增长迅速，为33%，预计在未来5年里，房价增长最高将达到23%的增长率。所以这里对房产投资者来说是个非常好的地段。
连接金融城
老金融城（City of London） 位于伦敦著名的圣保罗大教堂东侧，面积2.6平方公里。这里聚集了大量银行、证券交易所、黄金市场等金融机构，被认为是伦敦的“华尔街”，也是全球最重要的金融中心之一。
自19世纪以来，这里就是英国的商业和金融中心，金融城一个区域的GDP 就高达全英国的14%。掌管全英经济命脉的英格兰银行也在该区，在其周边还围绕着100多家本国银行和520多家外国银行。
这里还有伦敦证券交易所，伦敦证券交易到现在已有200多年的历史，可称得上是世界证券交易的鼻祖，其证券交易量居世界前三。金融城的伦敦黄金市场也是西方世界最重要的黄金市场，其黄金交易量曾达到世界黄金交易总量的80%。老金融城还有伦敦最大的金融服务集群，数量超过16万个。
该区域目前有超过50万的职场精英在此工作，平均工资为8万英镑，这在伦敦属于最高水平，也是全国平均水平的三倍。
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伦敦一区科技城网红小区全新开盘！仅65套7层裙楼 位于伦敦科技城腹地步行可达金融城和创意文化区肖尔迪奇地铁1站直达国王十字\中央圣马丁 地铁2站直达UCL
地铁6站可达 KCL/LSE 首付10%仅69万人民币起 河景＋花园的高档社区
250 City Road项目：城市大道位置：City road，Islington，London EC1V
区域：伦敦一区
户型：一居室、两居室、三居室奢华公寓
价格：（套内面积）一居室51㎡，79万英镑起；两居室87㎡，97万英镑起；三居室110㎡，152.75万英镑起。
交房时间：2023年—2024年物业费：6.3英镑/平方英尺/年产权：999年
付款方式：①定金2000英镑（一居室）或5000英镑（2居室和3居室）或1万镑（200万镑以上公寓）；②21天内交换合同时支付10%房款（扣除定金）；③12个月内再支付10%房款；④余款80%交房时付清。
户型推荐
一室推荐
售价：79万英镑
室内面积：51平方米
阳台面积：6平方米（赠送）
预估月租金：2650镑
两室推荐
售价：97万英镑
室内面积：87平方米阳台面积：7平方米（赠送）预估月租金：3150镑
三室推荐
售价：152.75万英镑
室内面积：110平方米阳台面积：14平方米（赠送）预估月租金：4500镑项目概况，步行可到科技城和金融城城市大道项目位于伦敦一区中心地段，处于伦敦科技城腹地。
项目官方视频在该项目几里区域，也称之为“伦敦硅谷”，汇聚了科技巨企YouTube、谷歌、脸书、亚马逊等公司。
该项目位于“黄金三角”区域地带核心：可步行抵达伦敦科技城，伦敦金融区The City ，创意文化区肖尔迪奇（Shorditch）。地铁一站直达国王十字。同时接壤各大顶尖高校，步行可达城市大学，两站直达伦敦大学学院。
该项目总共包括930套住宅、一座共190间客房的四星级NHOW创意酒店，以及75000平方英尺的现代办公空间和1.9英亩美丽的景观绿地。
项目官方视频
项目提供一居室、二居室和三居室户型，最新一期Siena House售价79万英镑起。
这座七层的建筑环绕着一个宁静的景观花园，并配有雕塑和水景。
便捷交通，一站直达国王十字该项目位于伦敦一区黄金位置，在黑线（Northen line）Angel站和Old Street站中间，步行即达科技城、金融城。
项目步行可达Old Street 科技城—————640米Angel地铁站———————804米Shoreditch文艺时尚街区—1.4千米Farringdon女王线地铁站—1.4千米Hoxton—————————804米Moorgate金融城 ————1.6千米Liverpool Street金融城—1.7千米国王十字地铁站————2.5千米该项目步行到达Old Street 地铁站后，一站直达金融城，步行到Angel地铁站后，一站直达国王十字站。
从Old Street地铁站出发Moorgate金融城——1站国王十字站————2站伦敦桥站—————3站金丝雀码头————2站邦德街——————7站项目出发，步行可达女王线重要站点Farringdon站，该站2022年开通后，可以更快直达希思罗机场，甚至通往伦敦以外雷丁等城市。
从女王线Farringdon地铁站出发邦德街站————2站帕丁顿站————3站金丝雀码头站——3站希思罗机场———11站
区域介绍，坐拥两大核心区红利该项目位于伦敦市中心最小资的区islington 。作为老伦敦人都熟知的北部中产一区，这里除了涵盖欧洲第一的科技中心并且紧挨传统金融城，还接壤各大顶尖高校。
东伦敦科技城
该项目所在的东伦敦科技城（Tech City）集结了数万家高科技企业和超过10万名来自世界各地的科技精英。
这里也是世界第三大科技创业集群，在欧洲排名第一。
在过去的十年里，伦敦已经成为美国以外的科技、金融科技和数字世界的焦点。
该项目骑行可达的国王十字区也已经成为一些世界科技巨头的首选地点：谷歌、YouTube、脸书和三星等都在这设立总部。伦敦金融城项目步行可达的伦敦金融城，聚集了大量银行、证券交易所、黄金市场等金融机构，被认为是伦敦的“华尔街”，也是全球最重要的金融中心之一。
该区域目前有超过50万的职场精英在此工作，平均工资为8万英镑，这在伦敦属于最高水平，也是全国平均水平的三倍。科技城和金融城两大核心区拥有超过60万的高质量工作人群，年薪也远超伦敦平均水平。
无论是购房还是租房，庞大的高薪职业人士为伦敦科技城区域的房产市场提供了强劲支撑。在过去5年里，该区域的房价增长为33%，预计在未来5年里，房价增长最高将达到23%的增长率。
周边配套，丰富多彩的生活该项目旁边的Angel是全伦敦最富有生活气息的区块。这里汇集了大型购物中心，电影院，时尚快消品牌，各国风味餐厅，中高端连锁超市Waitrose, 玛莎等等。
Angel地铁站还有川菜馆，火锅烤鱼足够满足你的中国胃；old street地铁站中餐厅的美食等你发现；全英日料连锁，快捷方便。
骑行可达的韩国亚洲超市，让您不需要再跑China Town大包小包买日常所需。时尚高街购物品牌也应有尽有，满足您的购物欲。
当然还能享受丰富的文化艺术生活。包括去参观Wesley's Chapel、Sadler's Wells Theatre以及Old Red Lion Theatre等。
步行可达的创意文化区Shorditch，有数不清的美术馆，咖啡厅，俱乐部，精品服装店和酒吧等你发现。
教育资源，两站可到UCL城市大道项目地处伦敦核心位置，周边分布着众多英国知名学府。
项目出发，步行640米可至伦敦城市大学（City University London)，步行970米可达卡斯商学院 。其他著名学府乘坐地铁也可快速到达。
从项目附近地铁站到大学附近地铁站中央圣马丁学院（国王十字站）—1站伦敦大学学院（Euson）————2站伦敦传媒学院（象堡站）————5站伦敦政经学院（霍尔本站）———5站伦敦国王学院（Temple Station）—7站威斯敏斯特大学 （牛津街站）——6站帝国理工学院（南肯辛顿）———13站
项目详情，有河景有花园的高档小区该项目是由英国享誉盛名的开发商伯克利集团携手全球顶级的Foster+Partners福斯特建筑设计事务所精心打造的地标性开发项目。
如果对世界地标建筑有了解的话一定对这家事务所不会陌生，他们的得意作品包括有：伦敦市政厅，温布利体育场，北京首都国际机场，香港国际机场等。该项目对面就是有名的摄政运河，部分户型可以观赏到波光粼粼的水景，在这里小憩闲聊也非常适合。
该项目高层部分户型可以无遮挡欣赏伦敦地标碎片大厦，金融城和伦敦眼。
该项目提供了许多居民设施，包括24小时礼宾服务，健身房，20米豪华游泳池和水疗中心；业主休息室、游戏室和阅览室。
项目配套设施
前台礼宾
健身房
瑜伽室
业主休息室
泳池
娱乐室
放映厅
阅读室小区内部还有约1.9英亩的内廷花园，全面覆盖WiFi，伴有绿化和喷泉以及未来会引进的各类底商单元。包括咖啡馆、餐厅、零售店、工作场所和一家4星级酒店。
项目内设
该项目无论任何户型， 每个单元living room area 都标配， 科技+娱乐行业领先首创的Lighting/Audio智能系统ZUMA。
城市大道项目很荣幸被挑选为ZUMA品牌全英国第一个合作的Residetial住宅项目。
买房必读
英国购房须知
全款买房流程
1.选择房屋户型和房号。
2.预订房产：支付2000英镑的定金给开发商，锁定房源。3天内，伦敦律师会以邮件的形式与客户取得联系，告知客户需要准备的资料。
3.提交预订单后21天，所有资料认证完毕，客户支付10%的首付。
4.交换合同：买房律师确认收到10%首付后，双方律师在合同上签署日期，交换合同。
5.交房时支付剩余的房款。
贷款买房流程
1.选择房屋户型和房号。
2.预订房产：支付2000英镑的定金给开发商，锁定房源。3天内，伦敦律师会以邮件的形式与客户取得联系，告知客户需要准备的资料。
3.提交预订单后21天，所有资料认证完毕，客户支付10%的首付。
4.交换合同：买房律师确认收到10%首付后，双方律师在合同上签署日期，交换合同。
5.满足贷款银行的放款要求，项目完工前6个月开始办理房贷，交房时拿到贷款。
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