“12月8日成都第三轮土拍上午场”建发再下一城，葛洲坝底价拿地

12月8日，三批次“双集中”第二个土地拍卖日的上午场，共出让5宗土地。最后五宗地全部成交，竞得人分别为建发、永慧、国贸、香港置地和葛洲坝。

图据锐理数据

其中，天府新区麓湖板块约156亩纯住宅用地，容积率2.0，起拍楼面价14800元/㎡。

根据出让文件，该地块采用“设置最高限价+竞销售型一类人才公寓面积比例”的规则进行拍卖，土地最高限价17000元/㎡，住宅清水限价24500元/㎡，成品住宅比例100%，装修标准≤3000元/㎡。

最终，该地块被建发竞得，成交楼面价17000/㎡，销售型一类人才公寓面积比例1%。这也是建发12月拿下的第三宗地。

宗地详情

宗地位置：天府新区华阳街道香山村三、四组

净用地面积：156.0021亩

规划用地使用性质：住宅用地

起拍楼面地价：14800元/㎡

住宅清水限价：24500元/㎡

成交楼面价：17000元/㎡，销售型一类人才公寓面积比例1%

竞得者：建发

昨天永慧房产拿了一宗地，今天上午再次底价拿地。据了解永慧房产隶属永安集团。永安集团主要业务是地产开发、建筑、酒店运营、智慧物联网科技、物业服务等。主要的建设工程项目有双楠大道、黄龙溪古镇风貌改造、中国现代五项赛事中心等。地产项目大家熟知的有：南阳盛世、秦皇帝锦等。酒店项目熟知的有天府新区西博城背后的秦皇假日酒店，和万豪一起打造的万丽酒店等。

宗地详情

宗地位置：天府新区万安街道高饭店村四组

净用地面积：57.9066亩

规划用地使用性质：住宅兼容商业用地

起拍楼面地价：13000元/㎡

住宅清水限价：22000元/㎡

成交楼面价：13000元/㎡

竞得者：永慧

青羊区约48.9亩住兼商用地，容积率1.8，起拍楼面价12600元/㎡。土地最高限价14400元/㎡，住宅清水限价23000元/㎡，成品住宅比例100%。最终，该地块被国贸底价竞得，成交楼面元12600元/㎡，此前，国贸和融创联合开发了成华区青云台项目。

厦门国贸控股是厦门市属国有企业集团，旗下国贸地产始创于1987年，截止到目前已开发项目面积近1500万㎡，工程代建面积近1000万㎡，城市更新面积超300万㎡，物业管理面积近3500万㎡。

宗地详情

宗地位置：青羊区康河街道董家坝社区5组

净用地面积：48.9095亩

规划用地使用性质：二类住宅用地

起拍楼面地价：12600元/㎡

住宅清水限价：23000元/㎡

成交楼面价：12600元/㎡

竞得者：国贸

另外，香港置地继昨天拿地后乘胜而来，再次吃下青羊区约70亩住兼商用地。该地容积率1.8，起拍楼面价11200元/㎡。

根据出让文件，该地块采用“设置最高限价+竞销售型一类人才公寓面积比例”的规则进行拍卖，土地最高限价12800元/㎡，住宅清水限价23000元/㎡，成品住宅比例100%。最后香港置地以底价成交，成交楼面11200元/㎡。

宗地详情

宗地位置：青羊区康河街道董家坝社区7组、马厂社区2组

净用地面积：70.2755亩

规划用地使用性质：二类住宅用地兼容零售商业用地

起拍楼面地价：11200元/㎡

住宅清水限价：23000元/㎡

成交楼面价：11200元/㎡

竞得者：香港置地

葛洲坝在成都仅开发了一个项目，这次底价低调拿地，也将在成都开启新的征程。

金牛区约56亩住兼商用地，容积率2.0，起拍楼面价9100元/㎡。根据出让文件，该地块采用“设置最高限价+竞销售型一类人才公寓面积比例”的规则进行拍卖，土地最高限价10400元/㎡，住宅清水限价17700元/㎡，成品住宅比例100%。

最终，该地块被葛洲坝底价拿下，成交楼面价9100元/㎡。

宗地详情

宗地位置：金牛区西华街道侯家社区4、5组

净用地面积：56.0268亩

规划用地使用性质：二类住宅用地

起拍楼面地价：9100元/㎡

住宅清水限价：17700元/㎡ 

成交楼面价：9100元/㎡

竞得者：葛洲坝