他们35岁左右，10来年从拥有一套四五十平方米的小户型开始，房子面积也随着收入增长“水涨船高”。但每搬一次家，他们都舍不得把“老房子”卖掉，有感情因素，也有想着升值或是收租的打算。
但现在受贷款利率上涨、房产税等因素影响，他们陆续出清手中的房产，只剩一套房子自住。这类“返璞归真”的购房者，给自己贴了个标签——“单房族”。
喜新不厌旧 “房瘾”2年多发作一次
“我和老公2002年大学毕业以后就开始为‘地主梦’奋斗，想多买几套房子，不管等未来升值或是收租。”
2005年置下第一套房，北环出口附近，54平方米一室一厅；2006年，渝中区人和街附近，买下90多平方米二手房；2009年，轻轨3号线鸳鸯站出口附近，买下72平方米小区房；2011年，龙头寺附近某教育大盘，买下98平方米小三房；到2013年， 宋女士“房瘾”又犯了，在大学城下叉138平方米“底跃”洋房。
食堂解决三餐 “房多多”也是房奴
身边的亲戚朋友谈起她，都是一脸的羡慕，“5大5套房，不晓得赚了好多钱。”
不过，这也让宋女士尴尬不已，相比5套房让人家以为自己是“富婆”，自己家庭年收入不过20万元左右。
“为了凑首付、还贷款，除了孩子必要的开销，我和老公都是能省则省。”她说，“房多多”也是房奴，除了偶尔周末带孩子外出吃饭、看电影，一家三口大多都在学校食堂解决三餐。
不堪重负 下定决心甩“包袱”
“这5套房子，没有一套是全款，都是按揭。”宋女士说，每月工资发下来后第一件事，就是往各个银行卡里存房贷款，“每次看到央行公布又要加息，都会觉得心惊肉跳，第一反应就是立马掏出手机，算算又要多还多少钱。”
心生疲惫的宋女士终于下决心，从今年初开始陆续“甩卖”自己花10年时间、省吃俭用“攒”下来的4套房子。“房子够住就行了。”她彻底松了一口气，“不用再担心房产税、担心利率上涨了。”
不少多房族开始回归理性
去年底开始，茶园一洋房项目销售负责人唐先生发现购房群体有了变化，“近期我们项目置业顾问接到关于贷款的询问，更多的是‘我曾经有多套房产的贷款购买记录，但已经都卖了，还能贷款吗？’。”
在资深理财师李婧看来，“其实他们并不是传统意义上的‘有钱人’，大部分购房者的家庭年收入在15万~50万元左右，购买多套房产透支了他们在工作、生活上的精力。”
记者调查发现，这部分曾经通过贷款拥有多套房、回归理性变身“单房一族”的购房群体近来年明显增加，“虽然他们的房产数量少了，但是他们对住宅产品品质的要求却变得更高了。”
“总体说来，未来‘单房族’人群将越来越多。”重庆晟城地产分析师李飞认为，除了这部分从“多房族”回归理由的单房人群外，不少首次置业的购房者因担心房价的持续上涨，被动的选择了加入“单房族”、买房一步到位。
“单纯炫耀小区环境、装修、用材等手法很难吸引这部分购房者。”多家房企营销负责人均认为，部分“单房族”的挑剔程度不亚于高端豪宅客户。
李飞表示，对于开发商来说，吸引“单房族”拼的就是性价比，这部分只能算做小康之家的单房族买房，想用有限的钱购买他们“力所能及”的最完美的房子，所以品质和价格缺一不可。
(重庆时报)
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