打开APP
userphoto
未登录

开通VIP,畅享免费电子书等14项超值服

开通VIP
权威发布丨关于彻底排查彻底整治“三合一”和群租房消防隐患的通告
两类告知单相关条款解读


责令停产停业告知单

(针对“三合一”场所使用)

1.“三合一”整治,主要参照《住宿与生产储存经营合用场所消防安全技术要求》(中华人民共和国公共安全行业标准GA703-2007)。

2.所谓“三合一”场所,是指住宿与生产、储存、经营等一种或几种用途混合设置在同一连通空间内的场所。因此,相对应的整治原则,就是将住宿部分与其他一种或几种部分进行有效的防火分隔,并配以相应的独立疏散通道、消防设施、器材及相关辅助设施。

3.《责令停产停业告知单》上面对应的11条均为负面清单。对应解释如下:

1)易燃易爆危险品场所所在建筑内一律不允许住人,常见的包括:烟花爆竹经营(储存)、经营酒类、油漆店、汽车维修(含洗车店)等。

2)第一句话主要针对民宅类“三合一”,住宿部分与非住宿部分必须用实墙(不开任何门窗洞口)进行分隔,另外住宿与非住宿部分应分别设置独立的疏散设施。这是目前的难点,施工队伍必须根据建筑实际情况制定分隔方案。

第二句话主要针对商业类“三合一”(住宿人数原则上控制在3人以下),原则上住宿部分与经营部分用实墙(不开任何门窗洞口)进行分隔,另外住宿与经营部分分别设置独立的疏散设施;确实不具备完全实墙分隔条件的,经营部分必须加装简易喷淋,住宿部分必须配备灭火器。

3)整栋建筑每个居室(住人的房间)及楼层间的休息平台设置逃生窗(高度大于1.0米、宽度大于0.8米)。三层及三层以上的居室(住人的房间)设置固定在墙体上的逃生软梯(必须固定在实墙且确保放置到位);二层居室(住人的房间)设置固定在墙体上的逃生绳。

4)合用场所的门窗、阳台严禁设置影响逃生救援的障碍物(广告牌等)或金属栅栏(可改装成内部可开启,高度大于1.0米、宽度大于0.8米)。

5)合用场所中疏散楼梯、疏散走道、安全出口必须保持畅通。电动自行车严禁在疏散通道、安全出口、楼梯间内停放或充电。

6)合用场所中严禁采用泡沫夹芯板或三夹板分隔或搭建。

7)合用场所中的车间、居住房间、疏散楼梯以及经营、储存区域全面推广安装经认证合格的独立式烟感火灾探测报警器(安装在顶部)。

8)每一居室按标准配备一副口罩、一个报警哨、一个手电筒等逃生设施。合用场所按标准配备设置灭火器材、设施(具体标准为:生产区域每层必须配备灭火器2具(3KG以上);生活区域每层必须配备灭火器1具(3KG以上);居住超10人的应设置喷淋系统)。

9)电气线路严禁私拉乱接、电线必须采用阻燃材料穿管保护(PVC管等)。

10)合用场所中推广安装燃气泄漏探测报警器(近液化气钢瓶,且离地30CM左右)。严禁违规使用液化气灶、酒精炉、煤油炉等明火灶具。严禁违规使用未登记注册(标贴二维码)的液化石油气钢瓶内严禁存放使用液化石油气钢瓶。

11)出租居住房屋的每个居室(住人的房间)人均使用面积大于4平方米;每个居室居住人数不超过2人(有法定赡养、抚养、抚养义务关系的除外);每个居室必须在外墙设置逃生窗(高度大于1.0米、宽度大于0.8米)。三个条件必须同时满足,比如:一个居室内住有夫妻两带两个小孩,虽然人数上没问题,但是必须同时满足使用面积大于16平方米,且外墙设置逃生窗。



责令停租告知单
(针对群租房使用)

《责令停租告知单》上面对应的11条均为负面清单。对应解释如下:

1)居住区域人均承租建筑面积应大于12平方米。整个居住区域面积(去除生产、储存区域面积以及房东自身使用面积)。

2)每个居室居住人数小于2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)。3人及以上即为群。

3)每个居室居住人均使用面积大于4平方米。

4)居室外墙应设置窗户(窗口高度大于1米,宽度大于0.8米,窗台下沿距室内陆面高度小于1.2米)。

注:以上四条必须同时满足。

5)外墙设置窗户且门窗、阳台严禁设置影响逃生救援的障碍物(广告牌等)或金属栅栏(可改装成内部可开启,高度大于1.0米、宽度大于0.8米)。

6)三层及三层以上的居室(住人的房间)设置固定在墙体上的逃生软梯(必须固定在实墙且确保放置到位);二层居室(住人的房间)设置固定在墙体上的逃生绳。

7)住宿10人以上按照标准安装简易喷淋系统,设置火灾自动报警系统或独立式烟感探测器等消防设施,并明确专人负责消防管理。

8)疏散楼梯、疏散走道、安全出口必须保持畅通。电动自行车严禁在疏散通道、安全出口、楼梯间内停放或充电。

9)电气线路严禁私拉乱接。

10)严禁违规使用液化气灶、酒精炉、煤油炉等明火灶具。包含居室(住人的房间)内严禁存放使用液化石油气钢瓶。

11)其他应当遵守法律、法规规定的情形。

本站仅提供存储服务,所有内容均由用户发布,如发现有害或侵权内容,请点击举报
打开APP,阅读全文并永久保存 查看更多类似文章
猜你喜欢
类似文章
【热】打开小程序,算一算2024你的财运
“三合一”场所,看法规GA703-2007如何规定的
浅谈商住楼的消防安全疏散设计_深圳网
六类高危场所消防安全告知书
安全技术解读:住宿与生产储存经营合用(“三合一”场所)
吴参谋说消防 | “三合一”场所的六大特点
突发!大理古城民房发生火灾,6人遇难!三小场所安全应该注意什么?
更多类似文章 >>
生活服务
热点新闻
分享 收藏 导长图 关注 下载文章
绑定账号成功
后续可登录账号畅享VIP特权!
如果VIP功能使用有故障,
可点击这里联系客服!

联系客服