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长安，赛特，贵友......进入2019年，京城的这些知名老商厦，像是提前商量好了似的，陆续“退群”，走向闭店、改造、重组之路。
图源：小北
前阵子说完贵友，不少亲就在询问，蓝岛和燕莎怎么样了，会不会也要面临选择？所谓“念念不忘，必有回响”，凡事就怕念叨；这不，蓝岛大厦西区的年底改造计划已经提上日程，零售业态将被放弃，而东区也将进行升级！
往昔辉煌难以为继
“东改西清”转型在即
蓝岛大厦位于东大桥三角地，和赛特、长安、燕莎、双安等商场一样，开业于1993年4月的这座商厦是90年代初京城异军突起的那批超级商超群落中的一支生力军；
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商厦分东西两区，总建筑面积 4.5 万平方米，营业面积 2.4 万平方米，曾一度是朝阳区占地面积最大的购物中心。
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在开业之初，蓝岛大厦的定位是“以文兴商”，突出名品、精品、新品，并且举办文化购物节、参与社会文化活动，记得有阵子BTV新闻的广告时段，蓝岛大厦必定准时准点亮相。
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加之地处使馆区，靠近工体、三里屯，涉外资源市场便利的巨大地利，蓝岛大厦的经营前景，当时被广泛看好。
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金银首饰，服装百货，食品用品.......各类商品货品，蓝岛大厦可谓应有尽有，实力诠释综合性商场的定位。
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家电销售，是蓝岛大厦的“拳头产品”，2.4万平方米的经营面积中有八九千平方米是属于电器销售区的，尤其松下、东芝、索尼等日本原装彩电的参与式摆放，很是吸睛；
目前的蓝岛已经没有专门的电器卖场了 图源：小北
再加之良好的售后服务意识，业绩一路飘红，在国美、大中、苏宁这些电器城尚未起势之前，蓝岛的电器柜台便是京城独树一帜的存在。
千禧年后，进入新世纪，社会的消费形态发生了转变，蓝岛大厦也进入了调整转型期，经历了“定位转型、品类调整、品牌化经营”。
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08奥运年后，外来人口涌入京城，“驻扎”朝阳区的尤其多，以及附近百脑汇电脑市场的火热，蓝岛大厦也进入了快速发展时期，客流量开始了又一轮激增。
从2010年起，蓝岛大厦采取“交替施工，正常经营”的策略，先后对东区三层、四层、六层和西区一层进行局部环境升级改造，完成经营布局调整和服装、鞋类等品牌升级工作。
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可惜好景不长，百脑汇市场没过几年便繁荣不再，再看东大桥周围，侨福芳草地，世贸天阶以及三里屯太古里渐次崛起，坐拥更新更嘲更全面的购物体验，将本属于蓝岛的客源纷纷无情的瓜分殆尽。
从门庭若市到门可罗雀，商业领域的竞争就是如此残酷，蓝岛，终究没落了。
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蓝岛，以及开始转型的赛特、贵友等商厦目前的尴尬之处在于，年轻人觉得这些商场“落后”、不洋气，从柜台、卖场的布置，到装修装潢的设计，以及品牌选择上，似乎已经与时代脱轨；
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而另一方面，中老年顾客却又觉得这里的物价太高，不划算，不亲民。
再加上电商的冲击，这些90年代初鲜衣怒马的高级商厦，就这样作为前浪，被拍死在了沙滩上。当然，老品牌们不会坐以待毙，纷纷寻求着新的转型。
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目前蓝岛大厦外立面，那块标志性的大屏幕上打出了“致敬曾经的我们，为了更好的我们”这样的字眼。
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进入商场后，更是一派“改装出清”进行时的情形，东区的商品随处可见都在打折促销。
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而西区的折扣力度明显更大，一层和二层完全在进行清仓处理；在今年年底，蓝岛西区将闭店改造，零售业态归零。
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而东区据悉也将在今年10月份开始升级改造，但具体发展成何种业态模式，目前尚无定论。
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蓝岛将会何去何从？小北心里有很多的不舍与问号，刚从地安门搬到蓝岛东区一年多的满福楼火锅店，还没来得及打卡呀，10月份东区升级，那可是吃锅子的黄金月份呐？
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西区那个便宜的电影院也要看不成了么？如今在朝阳CBD一带，找这么便宜且设施还算新潮的电影院，可不容易了呀！
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还有围绕蓝岛附近开的那几家麦当劳、肯德基和必胜客.......这几年逛蓝岛，有一半原因是奔着这几个“洋快餐”来的，也顾不上什么垃圾食品了，今后还有机会来逛吃么？
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交通：地铁6号线东大桥站D出口，出站台，路口对面
不知是巧合还是趋势，和蓝岛一向搭配的相得益彰的百脑汇，也于不久前偃旗息鼓了。
风光一时 烟消云散
1998年，百脑汇老店在蓝岛大厦的街对面、原朝阳工人俱乐部的原址正式开业，瞬间让家住城东、远离中关村的广大“攒机”爱好者们有了归属感和幸福感。
在那个还流行“x86”的时代，来百脑汇攒机的大军熙熙攘攘、络绎不绝，一层换个主机，二层一拐弯，上个显卡，然后再一点点淘换鼠标、键盘......
2009年，随着百脑汇旗舰店在朝外大街99号开张，新老两店遥相呼应，生意都很兴隆。
那时候，百脑汇经营好的档口，老板月入3、4万是很轻松的。
可惜，好景不长。进入新世纪的第二个10年后，随着电子商务兴起，电子产品更新换代的速率提升，实体店的买卖是愈发难做了。
逐年增加的房租以及人工开支，更是倒逼这些作坊式的小店铺纷纷转型，直至退市，继而整个市场的经营难以为继濒临瘫痪。
中关村的海龙、鼎好纷纷闭市、转型，如今，百脑汇也走到了这一步，其实这种萧条由来已久，这里“名存实亡”已很多年了！
未来的百脑汇，将成为家居用品大卖场。
曾几何时，风光无限的东大桥两大商业体，蓝岛和百脑汇，似乎一夜之间就走到了时间尽头.......而若，可能只是商业繁荣的朝外大街之历史一瞬罢了！
商业街区 繁荣之路
朝外大街，因神路街和东岳庙而带着浓浓的“仙”气儿，其实，抛开这些历史风物遗迹，称这条街是凭商业而兴的，简直恰如其分。
20世纪末，北京市政府公布了将朝外大街，打造成继西单、王府井后的第三商业大道的规划。
从东二环边上的丰联广场开始，悠唐、泛利、MEN国际商城等繁华商厦依次排开，外交部、中石化等国家级单位，也位列其中。
再往东，便是蓝岛，昆泰，华普广场，铂宫国际中心......
记得世纪之交的那些年，“海岩+赵宝刚”的都市言情剧风靡一时，朝外大街的这些商业地标，在剧中屡屡出镜。
在电视剧《拿什么拯救你我的爱人》中，没记错的话，剧中人物韩丁、老林的律师事务所，取景地点，就在朝外昆泰大厦里，可见，在那个时代，朝外不仅是商业地标，更是高素质、高层次人群聚集地。
而蓝岛大厦，正是朝外、东大桥地区商业板块的翘楚！
那时东大桥三角地街心岛小广场上的松柏挺立，花草茂密，音乐喷泉每逢节日必定开放，灯光迷离，音乐柔美，映衬着旁边那个“大玻璃球”以及各种雕塑，仿佛置身欧洲城市的街头。
后来，朝外还有了钱柜，小北读大学的那几年，应该是KTV最火的时段，那些欢唱通宵的夜晚，至今不能忘怀。
如今，朝外的钱柜已经关门转店，前文提到的那些曾经的商业巨头也在世贸天阶、侨福芳草地等新兴商业综合体的映衬下，从举步维艰到如今已无路可退。
属于朝外的商业繁荣不会落寞，只会代代更迭！
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