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融创这样的地产商,在杭州拳打脚踢,到底有什么不同?

自从京杭大运河申遗成功后,拱宸桥一带——也就是俗称的桥西板块,一跃成为杭州楼市里的一块热门之地。很遗憾,这个板块最新的房龄也在七年前。

所以,当九月份得知,运河新城楼盘的风尚望和湾开盘时,我和小徐在吃中饭的时间,兴冲冲的跑去现场,买不买先不考虑,作为运河旁边的新居民,了解下市场行情没问题吧?

开发商是融创,最近几年在杭州拳打脚踢,步履不停,主城区一栋栋崛起的项目,印证着它在杭州的野心。它最早的项目位于拱墅区的申花板块,那是七八年前,申花地块还没有银泰城,附近也没有地铁,更没有大型商场,地块相当尴尬。

融创从政府拿地的价格却不低,虽周围地理条件差,但融创自身创造条件,自己花钱修路、改造基建设施,光这两项的投入就不容小觑。别的地产商背地里笑话它:开发商做好项目、卖出好的市场价就是了,还花钱搞这些边边角角的地方,有用吗?

修好路、铺好基建设施只是引子,附近商业用地被政府售出后,没出几年城西银泰城拔地而起,紧接着地铁工程介入,大悦城也在去年下半年开业。融创在申花板块度过刚开局几年的低潮期后,一跃成为杭州主城区热门楼盘,但均价六万的价格和大户型的面积,让普通人购房者望尘莫及。

此后,融创在杭州的位置,继本土的开发商绿城,大众熟知万科地产之后,为数不多让大家刮目相看的后来居上者。

有人又要问了,把楼盘项目做好不就得了,和开发商有什么区别?

其实品牌开发商背后,代表着生活品质。正因如此,当年省内第一批富起来的浙江人,纷纷在杭州的城西,购置一套绿城地产商的别墅,别的不说,出入之间的不同,代表着身份,品味。

和小徐去了风尚望和湾的现场。说实话,刚开始第一印象并不太好,石祥路附近上面是高架桥,下面是十字路口,人来车往,楼盘还在建设中,一眼看上去像绿巨人一样耸立空中,俯视众生。

从主干道一入楼盘体验区,即刻感觉不一样。大门口是一幅巨型KT海报,加深顾客对楼盘印象,往前走,进入一条小路,瞬间很安静,不远处保安引导着来往车辆,小路两排密密麻麻的车停放的规规矩矩。停好车,穿过正门步入现场,目光立即被吸引,只见纯玻璃打造的销售区正中央出现运河瑰丽身影,时值正午,秋天的阳光燥而不烈,微风从运河畔吹入销售展厅——来往顾客脸上的那一刻,心中告别了打拼生活的艰辛,尽是回家之后的安宁和喜悦。

此前经历中,看过杭州不少新开楼盘,而将景观和现场结合的如此浑然天成的楼盘,绝无仅有。

即便不看它的样板房,也为眼前这一幕折服,关于家的想象和体验,心中全然被满足。

离开融创后,我相信了那句话:融创一向都对外围环境毫不在意,凭借自身力量让人另眼相待。这让我想起九年前刚来杭州时,初见它的样子,除了西湖能登大雅之堂,其他平平无奇,政府来来去去就是宣传旅游,再难有拿得出手的物件。

你想啊,隔壁上海是代表东方的门脸,而不远处的邻居南京、苏州哪个发展不比杭州差?

与其说世人欣赏融创,不如说欣赏融创代表的品格,如今的杭州正是用这样的品格走出自己的一方天地。钱塘两岸繁华、西湖婉约静谧、千年运河穿过拱宸桥的幽幽岁月、缓慢流淌,在五千年的良渚遗址文化中窥探曾经,从数字经济第一城中憧憬未来。

杭州,渐渐在世人眼中,活出自己的风采。

融创刷新了很多人对家的定义与渴望,小徐也身在其中,之后,他一直表现出怅然若失的样子,这是人之常情,对于不能拥有的,总表示遗憾。

我却无所谓,倒不是鼓吹自己心态脱俗,而是更愿意清晨用脚步丈量运河,享受身心沉浸其中的愉悦。

我更欣赏融创独树一帜的不同,

别具一格,与风景交融,让人流连忘返。

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