近日，南京市委市政府出台《关于进一步加强城市规划建设管理工作的实施意见》。未来，南京将加快打造成为具有国际竞争力和区域影响力的中心城市。
《意见》明确指出了两点：“将大力开发南部新城”以及“举全市之力把江北新区建设成新南京发展龙头”。
《意见》明确，南京将全面对接“一带一路”、长江经济带建设等重大国家战略，按照长三角城市群发展规划对南京的特大城市定位，进一步完善“多心开敞、轴向组团、拥江发展”的城市空间布局，加快构建以主城为核心，以江北新区、东山（空港）、仙林（汤山）为重点的南京都市区格局。
未来，南京将高标准建成河西现代化国际性城市新中心，大力开发南部新城，举全市之力把江北新区建设成为新南京发展龙头，提升东山、仙林、溧水、高淳副城城市功能，城市布局更加优化。加快打造成为具有国际竞争力和区域影响力的中心城市。
有人说，限购来了，影响最大的区域就是江北新区。去年6月份，整个江北均价也才12262元/㎡！而如今江北均价已全面跑到两万以上。房价涨的过快，而利好又没有兑现，这分明是有“泡沫”！不过，泡沫总会随时间的流失而越来越少。如今，江北新区各方面都迎来重重利好，并在不断兑现。
已经建成的道路过江通道是长江大桥、长江二桥、长江三桥、长江四桥和纬七路长江隧道。长江五桥已获批复，还规划了另外6条过江通道，分别是锦文路、汉中西路、建宁西路、和燕路、仙新路、七乡河等。
上个月长江五桥被国家发改委正式批复，长江五桥经绕城公路直接连接河西地区，可以说是江北、河西间的一条快速通道。
江北新区核心区将打造一个庞大的滨江“地下城”，主要围绕地下交通、地下市政、地下公共空间、地下商业、地下人防等内容进行开发建设
雄州中心在江北新区北部，是江北新区的重要副城。规划新建商业商务总量约50万㎡，主要功能就是商业商务、娱乐休闲、文化旅游功能，这边的地下空间直接与地铁站相通，为六合和周边的地方提供更好的服务。
70多所名校将建成
预计今年九月投入使用，这所30班制小学可以容纳 1350 名学生完成初级教育。学校占地面积为22943.89㎡，建设有一栋2层食堂，一栋4层教学楼，总投资 1860.59 万元。
拟投23亿元集中供暖供冷
5月12日公示的一份环南京市江北新区中心区江水源热泵区域供冷供热系统项目环评公示，这里将投资23亿元，实现区域集中供暖供冷。
新区首批三座重要文化场馆——城市馆（规划展览馆及市民中心）、图书馆、美术馆即将启动建设。
“长江之舟”建好后，将成为江北地区首个大型综合体育设施群。也会成为江北地标性建筑，具有健身休闲、会议中心、会展等功能。总建筑面积约13万平方米。
据说这里的鸟类资源占南京观鸟资源的83.5%，有100多种。而且绿水湾湿地的冬天是众多雁、鸭越冬的地方。
“地球之窗”为国家5A级景区，总额斥巨资113亿元。在这里野生动物不再是被关在笼子里的，而是真实还原野生动物在林间撒欢的场景，在这里撒哈拉眼、极地冰川等等都不再是想象中的世界。
南京第一座室内滑雪场—乔波冰雪世界，满足南京人四季滑雪的梦！但看效果图，就已经很期待有木有了！
这里要打造国内最大的5公里人工室内溶洞馆、国内最长的1公里室内“沙滩海岸线”。等溶洞馆完全建好，这里将形成一个3公里长的奇幻漂流路径，到时候就能来感受刺激的异域体验了。
这里将成为国内最大野生动物园据说总投资80亿元，包括大型野生动物园、马戏文化主题乐园、动物主题酒店、自然博物馆等多元化体验项目。同时，将建设一条约60里长的自驾线路，可以自己开车进去看野生动物！
总结来说，未来的江北会变得更方便、更有幸福感、更宜居。
然而现在是不是买房的最佳时机，有人认为，房价会跌，近半年都不适宜买房；也有人认为，未来房价还会涨的更凶，买房要趁早……
目前，江北板块在售的楼盘并不多，本月即将加推楼盘大约有10家。
其中桥北只有威尼斯水城，高新区只有新城花漾紫郡，而江浦原定10月加推楼盘，至少有4家楼盘爽约，包括恒辉假日广场、万科璞悦山、力标赞城、北江锦城等，加推楼盘只有融创臻园、明发香山郡、正荣润江城等，还有艾菲国际（公寓）、正源尚峰尚水（别墅）、金基九月森林（别墅）等。这些楼盘大部分表示在10月底开盘。
《意见》指出要大力开发南部新城，目前，新城的范围是指，明城墙以外区域，北至秦淮、玄武区界，东南至江宁、秦淮区界，西至明城墙沿线、龙蟠南路（包含龙蟠南路以西部分中华门外区域），东至玄武、秦淮区界及江宁、秦淮区界，面积约32平方公里。
△明城墙外，将有32平方公里新城
新城被分为核心区、联动区和影响辐射区，具体分区如下▽
根据规划，到2020年，南部新城将全面达到海绵城市建设要求，新城其余城市部分建成区，25%以上达到海绵城市建设要求。
用最接地气、最简单的话来说，就是！城南以后生态表烦了，而且以后下大雨城市洪涝灾害什么的，也没城南什么事了！
方案显示，秦淮将力争通过5年乃至更长时间，把新城地区建成基础设施完善、产业层次高端、宜居宜商宜业、智慧低碳典范的国际化现代新城区，成为与河西、新街口三足鼎立的主城新中心。
按照南部新城整体开发建设计划，在今年年底之前完成地区的土地整理和拆迁，从明年开始大规模地启动基础设施建设。
在项目建设上，南部新城的所有建筑，包括住宅，都必须达到绿色二星的标准，而公共建筑都得达到绿色三星的标准。
在南部新城的城市环境方面，会把整个外秦淮河从上坊门中和桥这6公里长的水系整治好，打造成一条长达6公里的生态廊道，形成一个超过3平方公里的城市中央公园。
对于市民们最为关注的区域交通问题，纬七路双桥门至高桥门段高架正在施工，明年底前便能实现通车，这将大为缓解城东地区的交通拥堵情况，而且片区内除了已经通车的地铁3号线，地铁5号线也已经开工建设，另外还规划了两条地铁线和1条轻轨线，整个南部新城地区将来公共交通出行率将会达到一个比较高的标准，也将会是公共交通出行最为便捷的一个区域。
目前南部新城基本处于无房可售的状态。
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