城镇居民到农村买房符合这两个条件就能确权登记

土地确权法明确规定，城镇户口居民不能拥有农村宅基地和土地，但是有的人在农村已经买了宅基地了，那么这种情况下能不能给确权呢？

根据《关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》里做的说明，在以下两种情况下，是可以确权的，咱们一起来看看吧。

1.按照政府统一退出和新建

不是本农民集体的成员因为扶贫搬迁、新农村建设等原因按照政府统一规划和批准用地的，在退出宅基地并且注销登记之后，是可以对新建宅基地进行确权的。

2.非农业户口在1999年之前合法取得房屋占用的宅基地

在1999年之后城镇户口使用宅基地的，是不能进行确权的。

宅基地对于农民来说至关重要，宅基地是赋予农民的权利，通过确权登记，农民的宅基地使用权得到应有的法律保护，也是未来影响农民收入的一个重要的因素。