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这个词儿在土地新法里提到4次,农村土地规化未来大方向

近日,《土地管理法》修正案向社会公开征求意见,在改动的36个条文中,有个词被添加到3条法律条款中,共出现4次。注意不是改动,而是添加!

这个词就是“节约集约”用地。肯定有农民朋友说,危言耸听,神神叨叨地卖了这么大关子,节约集约用地跟我们有什么关系?不要着急,不但有关系,而且关系不浅。因为这四个字体现出农村土地未来的利用规划方向和准则。

对于咱农民来说,两块地最重要,一块是生计来源庄稼地,另一块是安身立命的宅基地。随着工业化、城镇化不断推进,社会经济飞速发展,小农生产已经逐渐不能满足日益增长的各项生活开销,大量农村劳动力向城市转移。两块地原本不突出的问题日益显现,而这些问题恰好与土地“节约集约”相违背。

线下调研发现,在种植规模小、机械化不普及的年代,耕地地块细碎化在过去并不是大问题,并且从土壤肥力、地理位置方面考虑,十分公平。但是,种地不挣钱加速农村土地流转,村里土地都流转到少数大户手中。地块细碎问题阻碍了农机操作、水利灌溉等规模化农田管理,并且签署流转协议时也出现很多问题。

另外,村里人会发现,近些年农村出现“空心”的怪现象,年轻一辈的农户把新房子盖得离村中心越来越远,村子里坍塌闲置的院落逐渐增多。

故此,土地利用不集中、过于分散,是耕地和农村宅基地现存最突出的共性问题。不仅是农民的宅基地和耕地,村里废弃的工厂等集体经营性建设用地也都是被遗忘的资产,没有被合理的规划利用。为了盘活农村闲置资产,使农村土地得到科学合理综合利用,此次修法提出“节约集约”用地的理念和原则

国家高度重视土地资源节约集约利用。早在2014,国土部部长就签署国土资源部第61号令,发布《节约集约利用土地规定》,重点提出对建设用地进行总量控制,对存量用地要注重盘活利用。

其实简单来说,土地“节约集约”就是不浪费土地,在土地上用最少的投资获得最大的收益。日前,国土部表示村土地利用规划工作全面启动。对未来农村土地集中连片种植,像城市一样集中居住,你怎么看?

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