有40万，在县城是买套房好还是自建房好？

你好，花20万按揭在县城够房，在农村老家花20万盖二层自建房，这个办法一举二得，既有楼房又有自建房。

说说自己的看法，结合自己的情况跟大家分享一下。本人就是这么一个情况，月薪七千，一年的收入八万，加上家人的收入，一年的收入是11万，除去开支，能结余5万元，因为还有房贷。现在居住在县城，每个星期回农村老家居住二天。

之前工作多年，一起积攒了小二十万，在家里人的帮助下购买了一套总价69万的房子，由于没有足够的先进，贷款三十多万，现在一个月还款不到二千元。

自己的农村老家距离县城四里路，当时也考虑要不要购买县城的房子，但仔细考虑一个月还是选择购房。

一方面，城市的医疗条件更好，各类医疗单位健全、医疗水平高，自己及家人提供了保障。

二方面，为孩子考虑，以后为孩子提供一个优越的学习条件，县城的教学水平更高，师资队伍更优秀，让孩子赢在起跑线上。

三方面，县城各类配套设施健全，购物、生活、娱乐项目更多。

四方面，工作在县城，为了自己的工作方便，这样上下班几十分钟即可到家、到单位。

农村的情况：当然，现在的农村自建房条件更严格，且农村的地不断升值，尤其是近几年，有越来越多的开放商开始去农村盖房，潜力在这里，盖一个自建房为自己的以后考虑。

本人计算了一下二层的农村房屋，按照130㎡计算，二层就是260㎡，该一平方的花费价格在650-800元之间，水泥320元一吨、河沙120元一m³、钢筋一吨4000元，工人平均一天150元，大工180元，小工120元。盖一层需要10万元，二层差不多20万。