“20%个税”未落地 津房贷政策不变公寓不限购

 

      [导读]前段时间出现的二手房贷款集中申请的情况，最近趋于平缓，“前段时间我们个贷部忙得手软，天天加班，最近还好，不那么忙了。”

 

昨日从本市多家银行了解到，前段时间出现的二手房贷款集中申请的情况，最近趋于平缓，“前段时间我们个贷部忙得手软，天天加班，最近还好，不那么忙了。”本市一家国有银行负责人表示。银行人士提醒市民，在当前的政策下应理性购房，珍惜有限的贷款资格。

新房贷款没有明显增长

“最近一个多月，我们个贷部的同事特别忙，贷款申请又多又集中。”一家国有银行负责人表示，由于申请件数太多，只能加班加点地进行审批，“那一段时间，个贷部基本只在忙这个业务。最近几天，这种情况有所好转，大家终于能缓缓了。”

对于售房“征收差价20%个税”政策，是否带来新房贷款申请量增加的问题，上述人士表示，目前新房贷款没有明显增长。两家股份制银行个贷部门相关人士也表示，新房贷款申请量近期没有明显变化。

本市房贷政策尚无变化

二套房按揭贷款的首付比例和利率水平是否会上涨，是近来不少打算买房的市民关心的问题。采访中了解到，目前本市银行按揭贷款的政策，无论是首套房还是二套房，都没有变化。

“目前天津各家银行，首套房的首付比例都是不低于三成，利率优惠幅度有的是8.5折，有的是9折，也有个别银行执行基准利率；二套房按揭贷款，目前依旧是六成首付、1.1倍利率。”本市银行人士介绍，三套房无法获得贷款，“对三套房的认定是既认房，又认贷。但是市民购买的非居住性质的房产，如商业性质的酒店式公寓等，目前不限购、不限贷，不包括在套数认定中。如果贷款购买此类房产，首付五成，利率上浮10%。