如今我国居民的“生活状态”,相比之前发生了很大的变化。曾经对于我国很多居民来说,吃饱喝足就够了。不过随着我国经济越来越好,我国居民的生活水平也不断提高。我国居民对于生活的“要求”,也从之前的吃饱喝足,变成为了如今的吃好、喝好、用的好。2020年也让很多人明白了一个道理,手握现金非常的重要。拥有现金才能给自己安全感。
在国家的管控下,未来房价应该会面临下降的趋势。但是如果下降趋势不大,那么现在入手房产的购房者就面临更高的成本,而且达不到预期期望值。加上现在对于买卖双方都有严格的规定,相当于买房者将投入楼市的现金起码被套牢几年之久。这是对于有房一族而言,这个阶段,还是建议持有现金比投入楼市更好一些。
知名经济学家认为:为保持自己的投资安全,投资房产千万不要超过总资产配置的50%。当风险发生时,能够有足够的资金流去应对风险。比如对于两套房产的家庭,除开生活开支,剩余的钱刚好够还房贷,如果正好家里有人生病了需要花钱,短时内卖房子肯定不是可能的,那么只有找朋友去借,借不到的话拿工资垫付。如果每个月房贷6000元,那么这时候需要缴纳的可能达到9000元,债务就开始滚雪球,最后导致断供。资产配置房产过多的隐患就出现了。
房子的流动性变差,不像以前那样随时可以卖出去,套现的难度很大,像中国最大炒房团上市公司,手里握着130万套住房,虽然也在抛售,但是已经很难卖出去,如果大幅降价的话,可能会让楼市崩盘。房子只有出售后才是财富,现在只是纸面财富,如果到时卖不出去的话,房子只会成为烂在手里的砖头水泥,没有任何的价值。
近一段时间以来,国家在倡导制止餐饮浪费行为,事实证明,只有做过苦日子的心理准备才能从容应对各种突发情况。对家庭而言,房子不是“硬通货”,手中留有一定现金才会让我们更心安,现金作为“硬货”,不仅是2020年,未来也是如此。