装修费将纳入房产交易契税

　　本报讯记者张际达报道日前，记者从国家税务总局发布的《关于承受装修房屋契税计税价格问题的批复》中了解到，“房屋买卖的契税计税价格为房屋买卖合同的总价款，买卖装修的房屋，装修费用应包括在内。”这项规定意味着，如果是购买精装房屋，在计算契税时装修费不能排除在外，而应把房价款和装修款加在一起计算契税。

　　据记者了解，本项规定的出台，旨在避免购房过程中通过“阴阳合同”来规避税款。由于在房屋销售合同中，部分开发商将房屋价格分为基本房价和补充条款中的装修费用两部分，而在计算契税时仅按基本房价进行计算。

来源:中国建设报

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