父母出首付如何保证房产是孩子的？

父母出首付给孩子买套房，这套房就属于你孩子的吗？答案是肯定不是的。你没有听错。如何保证这一套房子永远只属于你自己的孩子呢？
今天我来回答一下很多父母关心的这个问题。大部分的父母都会凑出首付给自己的孩子买一套房子，刚毕业的年轻人也拿不出这么多钱，也是一个常态。这套房子上面虽然写着是自己孩子的名字，但是他婚后共同还款部分依然是共同财产，房子上涨的部分也就是共同财产。那父母就会担心如果说他们的生活发生了变故，比如说各种原因离婚了，那财产该如何分割？再比如说孩子以后如果有了大额贷款，这一套房子会不会被查封？会不会被罚款？只需要两步就可以保证，你买的房子永远只属于你自己的孩子，任何人都拿不走。
点赞收藏转发给有需要的人，尤其是出资给孩子买房的家庭，更应该把这个视频完完整整的多看几遍。
第一步，就是在孩子买房子之前先和孩子签一个借款协议，首付款是父母出的月供，是从父母的银行卡转到孩子的银行卡，再扣除按揭贷款，咱的孩子从头到尾就挂了一个名字。当然房本上的名字肯定要写孩子的，避免了这个房子百年以后要过户，还得收各种各样的费用。
交首付的时候，首付款直接从父母的银行卡上支出，留好凭证，即使没有也不用担心，银行卡上都可以查询这个转账记录。这个证明了首付款出资人是父母说彻底一些，这个房产的首付资金就是父母的。
第二步，也是最关键的，拿到房产证以后到房管局做一个登记，让父母享有这套房的永久居住权。这样即使这套房子后期发生了任何情况，房子一旦需要处理，必须要经过父母的同意才能进行。
简单点来说，父母不同意，任何人也没有办法动这一套房子。按照我说的，只需要做好这两步就可以高枕无忧了。这套房子就永远属于你的孩子，他的一生有家可归，让他的经济和人格都能独立。认可的点赞收藏。理想的生活需要计划，你可以给自己找一个理由，让自己伤心，也可以找到一个理由让自己开心。