住在杭州的陈女士家里早年投资了很多的房产，因为最近疫情的影响，向外出租并不像往年一样顺利，虽然地处位置很不错，周边配套设施齐全，附近交通也都很便利。但是今年一直没有心仪的租户！
2个月以前，突然有一家物业公司跟其联系，称愿意以4800元每间的房子将陈女士名下的十几套套房子全部租过来，4800的价格放在平时还算一般，但是在今年整体不太景气的情况下已经大大的超出了陈女士的预期，而且一下就可以将手中空置的十几套房子都租出去，陈女士自然很愿意。又因为对方出价高，所以就答应了对方月付的要求！
高价租房低价转租是为何？
将房子租出去以后，陈女士自然是开开心心了，而且又租出去一个非常不错的价格，心想这太轻松了，也不用每个月挨家挨户的收房租了，到日子了就到该物业公司拿钱就可以了！
眼看着身边一样往外租房子的老姐妹们还在为往外出租发愁，热心肠的陈女士自然开始介绍这个物业公司，但是身边却没有一个人愿意相信她，原因很简单，在现在的这个行情下，别说4800，就算4000都很难找到租客！
热脸贴个冷屁股，陈女士自然有点不高兴，想要证明，于是搜索了自家房子的信息，这一搜索不要紧，却给陈女士带来了巨大的困惑！
因为在公布出来的租房的信息网站上，自己家的房子竟然以2800的价格在往外出租，陈女士还假冒租客拨通了电话，确实是这一家物业公司，表明是现房，2800一个月，但是要求是年付！
一时间陈女士有点摸不到头脑，这家物业公司以4800的价格租赁了自己的房子，然后转手却以远低于市场价格的2800元往外出租，那会有一家公司不仅不挣钱，反而还往里搭钱呢？
就算是按月付给自己4800/套，然后他们公司以年付的方式拿到2800X12=33600元每年的房租，这个里面也差了24000元！这还不算公司要支付的员工工资和各种成本支出！
看热闹的一群人不知道是谁说了一句：陈大姐你可要小心啊，万一这家公司收了钱跑了可怎么办？你可是只收到一个月的房租哦！到时候总不能跟十几家住户打官司去吧！
陈女士心里咯噔一下，赶忙跑回家拿了合同就去物业公司！
到了公司以后，工作人员拒不解释这种情况，只是说，按照合同办事，你拿到你的房租了，我们也履行了合同上的约定！
如果你现在要求要我们退房的话，按照合同，你得支付价值为4个月房租的违约金！
陈女士没有办法，无奈之下拨通了记者的电话，想寻求帮助来解决！
事出常理必有妖，骗局从未停止！
在上面这件事情上，我们不难发现事情的问题出在哪里！
该物业公司以高于市场价租房，就可以跟房东提出要求为月付，而且提出任何一方违约就需要承担N倍月租的违约金！对于缺乏警惕的很多房东来说，能在市场不景气的情况下以高于市场价格往外租房，巴不得对方把违约责任越大越好！因为房东生怕物业公司违约不租她的房子了！
同时该物业公司在租赁下来房产以后，以远低于市场的价格向外出租，就可以在极度的时间内找到大量租客，因为现在并不是没有人想要租房了！而是因为收入收到影响，大家不愿意花那么多钱来租房了！现在有既便宜又好的房子，自然而然有大批的人来租房！
同时物业公司则要求租客必须要年付！因为远低于市场价格的房租，这个时候从买方市场顺利的进入到卖方市场！你不租一眨眼的功夫就再也找不到这样便宜的房子了！
大批的人不仅愿意年付，甚至还会主动提出2年付，3年付甚至更长的时间！
这样有悖于常理的事情，本身是很容易想通的，最大的可能就是这家公司收到租客一年的租金以后，然后就消失了！
卷款跑路从来也都不是金融行业里才有的事情，这种情况跑路的还有健身房、理发店、甚至是门口办了一波储值卡促销的小超市！
但是很容易想通是骗局的一件事，一旦牵扯上了自身的利益！就很容当局者迷了！
一个是信息的不对称
如果反动不知道自己房子对外出租的价格是远低于自己给物业公司的价格！这个事情就很难被发现！
而作为租客，可能这种情况下只会认为是自己运气不错！恰巧租到了物美价廉性价比超高的好房子！
说不定晚上睡觉都还笑出声来！
二是人们永远无法做到不贪心
贪心是每个人永远戒不掉的东西，我们常说贪小便宜吃大亏，但是当一个骗局经过精心的包装，他们把我们的贪心包装成我们一次偶然得到的机会，这个时候大多数人则会放低警惕：我倒霉了这么久，也该走运一次了！
这种心态之下，贪心就成了骗子们利用的心里，将我们吃的死死的！
防骗修行深似海！是非年头！大家一定要加倍谨慎行事啊！
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