最快28分钟，房产过户简化了！

以前办二手房交易，要一趟趟办理审核、网签、贷款、缴税、办证、拿证等手续，费时费力。如果牵扯到贷款、评估，流程就更麻烦了。

好消息是，5月起北京市率先推行简化流程，房产过户“只进一扇门”，最快28分钟！

“只进一扇门”，最快28分钟

5月起，北京各区不动产登记场所将设综合服务窗口，为企业和个人提供网签、缴税及登记一站式服务，实现房产过户“只进一扇门”。

据试点数据统计，新简化流程实施后，办理房屋交易、缴税、登记受理三项业务大约需要60分钟，办理缴税和登记受理只需28分钟。

时限压缩，仅需5个工作日

流程简化的同时，不动产登记时限也进一步缩短。自4月1日起，这些业务全面压缩办事时限，规定当日或5个工作日内办结。

有专家指出，此项措施将大大缩短交易过户手续的等待时间，提高效率。

线上线下一体化

即将实现的“一体化”包括：

• 在原有不动产登记网上预约的基础上，增加移动预约服务

• 5月底前，增加在线购房资格申请

• 建立线上预审业务、线下核验材料、一次办结的机制

• 对于可公开信息，增加线上查询功能

相关负责人介绍说，此次改革是为了“真正实现让企业和群众多跑网路，少跑马路”。

推广邮政EMS物流送证

以前在办事大厅现场领取证书、缴费，通常需要花掉半天时间。

现在，保留现场领证的基础上，引入EMS寄送。缴费将有可能实现使用微信或支付宝支付。

相信在北京率先简化不动产过户流程之后，越来越多的城市和地区将实现，房产过户“最多跑一次”。