随着棚改逐渐减少，旧改登场，从网友的反应来看，大部分人还是很期待旧改带来生活居住品质的提高。目前，国家已经在一些城市开展就该试验点，从试点地区的反响来看，百分之九十的居民还是比较满意的。
但是，老旧小区的情况复杂，接下来国家预计改造17万个老旧小区，必定会面临一些列的问题，住建部副部长黄艳说过，老旧小区的改造要根据实际情况，不能制作表面功夫，要从根本上解决小区设施的老化，杜绝一切的安全隐患，提高生活居住品质。自从旧改大潮通知出来以后，从网友的反响中搜寻几个问题，也是大部分人最担心的问题：
2.老旧小区加装的电梯费用与业主的利益如何协调？
举个例子，老旧房一般都是七八层左右的步梯房为主，低楼层层住户对电梯需求基本没有，三层以上的住户对电梯的需求是最大的。大家都知道，步梯房低楼层的房价是比较贵的。加装电梯后，低楼层的价值反倒降低了。另外，加装电梯后，因为电梯是加装在外面的，会不会影响低楼层的采光。而高楼层随着电梯加装后，不潮湿、采光好、视野好、私密性高等全是优势，价值自然就提高了。说到底，应对不同楼层，应该有不同的利益分配。
上面例子可以看出，平衡住户之间的利益是旧改中的重要因素。在住建部和财政部印发的《关于2019城镇老旧小区改造通知》明确规定，加装电梯属于老旧小区改造范围。从费用上看，各地财政都会有补贴的。当然，资金只是一方面，加装电梯后，应该平衡住户之间的利益才是政策推进的着力点。
按照楼层越高出资越大的原则，一二楼免费，后面的楼层出资比例逐渐提高。在电梯日常维护和维修中，费用由使用者进行分摊。另外，在国家安装电梯补贴资金中，应对一二楼住户进行一定的补贴，这样的话，大家的利益尽量达到一个平衡，推进老旧小区的改造更为顺利。
按照目前旧改规定，一栋楼只要有一家住户不同意加装电梯，工作就无法实施。所以住建部表示，为了确保旧改工作顺利，未来小区改造方案会在各个细节方面做到极致。
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