日本为何是富豪住公寓，而穷人住的却是别墅？这是穷人无奈的选择

对于每一个成年人来说，其努力赚钱的目的除了照顾家人之外，就是给自己以及家人一个优渥的生活条件，虽然豪宅跑车什么的难度太高，但最起码丰足的衣食住行上还是要有的吧！不说什么挥金如土了，但起码也要达到一定的水准。而在日本却有些截然相反，很多有钱人往往被自己安置在"小楼房"中，许多穷人却都住着独栋别墅，这又是为什么呢？

难倒我们的近邻日本，就跟中国有着这么大的差异吗？其实，经过在日本生活过的朋友解释之后，我们才终于搞明白这其中的原由，其中很重要的两点便是：土地私有制以及地段上的差异。

由于在中国实行的是土地公有制，所有土地都归国家所有，使得在建构房屋时，土地的成本往往占了很大一部分，开发商在开发地皮修建别墅时，所要投入的成本会很高。而相比较之下，同样的地皮造一座公寓的话，那盈利价值也就更多了。所以在中国，别墅普遍都比较昂贵，而楼房相比之下就便宜许多了。

而日本则恰巧相反，其土地归私人所有，当你买下房子的那一刻，房子下面的地皮也归你所有，怎么规划全在你。所以如果买下一块地的话，那么建个别墅还不是一件简单的事了，所以，对于日本穷人来说，贷款住独栋房子是十分划算的。

而在日本东京的高楼大厦背后，存在着许多普通居民的小别墅，日本本地人将其称之为"一户建"，这种小别墅大多都是二层，三层的相对较少，由于存在于都市之中，所以建地面积较小，人们都是见缝插针各显其能，也都不在顾忌什么房屋朝向了。

有的房屋看起来十分的憋屈，两户间的距离甚至还不足一米宽，庭院那就更别想有了，所以才被日本人称之为"一户建"，整个房屋的建地面积非常小，所以这也是日本穷人迫不得已的选择。而日本的富翁有时也会选择住别墅，但在大都市中，很多都会选择住进高层公寓里。

而混迹在城市中买不起房子的工薪阶层，由于买不起宽敞的房屋，所以只能选择在偏远的郊区，买下一块地皮来修建一栋"别墅"，尽管失去了城市的便利，生活设施也比较稀缺，但却能满足一家老小的住房要求，并且这样的房子还可以一代代的传承下去，对于资金不宽裕的人，虽然有些无奈，但仍是个不错的选择。

而那些高层公寓，一般都是有物业来管理的，随着便是生活成本的大大增高，而这是一般工薪所消受不起的，所以，这里基本都是些高级白领，或一些家庭富裕的人才会选择住进这里。