对于现在的中国人来说买房子是人生中的大事,可是你知道吗?就算是房产证拿到手,那也并不意味着房子就是你的,因为在房产证上有各种信息个各种规矩需要注意的,在房产证办理过程中,如果稍有不注意的话,信息搞错,小编提示,房产证到手后,有2件事要趁早办,不然房子可能不是你的!
1.尽早核对房产信息:正常来说房产证上是我们购房者的基本信息主要包括姓名、身份证号、房屋面积、房号、房屋地理位置、等等,这些都是房产证的基本信息,对于这些基本信息我们一定要尽快好好核实清楚。可能有些人觉得这种“操作”是非常的“愚蠢”的,毕竟这是全信息化了怎么可能打印出问题的?其实,机器也会出现一定的问题,如果这个时候系统的计算出现问题,你便还有机会拿着不动产权证到相关的部门来进行更改了。要是你没有及时的进行修改的话,可能就会对你的所有权出现一定的影响了,没办法证实你的房产是属于你的。2.保存好购房合同、购房票据:有些人觉得,有了房产证就万事大吉了,就把这些票据证明全部丢了,那可是大大的错误的。可能会导致有一天,因为没有这些票据,你想办很多事情都感觉特别的麻烦呢。一方面房产证可能存在着错误信息不说,另一方面购房发票和各项其他收款票据、购房合同等都是需要留着的。这些证据和证明往往是第一手证明,在缴纳契税和其他交易活动中,很可能是需要这些票据的。以上小编上面说的两件事大家一定要引起重视。当然这些票均能够补办但是补办的手续是非常麻烦的,而且需要我们工作日请假去办理一次还可能办不成。我们在买房之后拿到这些票据的时候一定要仔细整理、保存好这样以后我们用到的时候也没有任何压力。
除此之外,开发商往往为了让购房者尽快下单,还会口头承诺很多东西,但是一旦你签订了购房合同之后,这些承诺变烟消云散,开发商也不会认可这些承诺了,例如房子赠送多少、后来的物业如何如何等等,就连建筑施工与交房进度都不一定能保证得了。所以购房者还是要留个心眼儿,经常多去工地看看进度、看看房子,不要房子停工半年了,自己还不知道,不要搞到最后房子都没了自己还蒙在鼓里呢。
联系客服