全世界只有不到1 % 的人关注了发现鹭岛
你真是个特别的人
厦门是一座来了就不想走的城市，许多人来来往往，在这里扎根。
很多人为了“面朝大海，春暖花开”的理想，独自一人拉着行李箱，勇敢闯天涯。
在厦门独立的第一件事，无非就是找房子，租房子了。然而，现今的租金一千以下的甚少，基本只存在于“城中村”中。
根据全国房地产市场数据中心最新发布的《2017年3月全国城市房屋租金排行榜》，3月份，厦门以39.69元/月·平方米位居全国第六名，与去年同比上涨4.29%。
所以，“厦漂”一族，几乎都在城中村中呆过。
隐藏在高楼背后的城中村环境虽然不比小区，但却是我们领着每月几千工资，入不敷出时的最佳选择。
但你们知道吗，曾几何时，厦门房租也只有一两百块，而不是像现在这样即使再破都得500+的境况。
上世纪末本世纪初，厦门岛内城中村还未拆除时代。记得那时，厦门岛内的莲坂、江头、前埔、殿前、黄厝等地普遍都有村中村，都是当代土著自己盖的私房，条件简陋，环境也不好，但很便宜，屌丝百把元就能把家安。
因此，当时成为进城务工人员乃至大学毕业生的最爱。后来，随着城市化进程的加速，这些城中村几乎都消失了，大都盖起了高档住宅或商城，最典型的是位于厦门岛几何中心的明发广场（也就是莲坂城中村拆迁政改建的），N多的店铺常年在养蚊子，让人哭笑不得。
环境干净了，房子高档了，但是租金也相对的提高了。原本百块就可以解决的事情，现在只能变成千百块，对于处于底层的我们来说是雪上加霜。
事实上，年轻一族也正在用行动告诉厦门高房价和高房租的不可取。2016年，18-35岁人口流失率达37.26%，居全国第一，外来人口流入率从2010年以来首次出现了负增长。
咱们吐槽归吐槽，虽然房租我们还是付不起，但是跟厦门高额的房价比起来，厦门的租金回报率已经算很低的了。
智谷趋势最新的“100个城市租金回报率排行榜”显示，投资一套房，单纯靠租金回报，北深上广分别需要72.99年、72.46年、67.57年、59.17年才能回本；厦门回本时间最长，需要100年。就租金回报率而言，二线城市的厦门，把一线城市的北上广深甩了几条街。
房子租不起，更是买不起，所以不断有人才流失。房价和收入的失衡是重要原因，比如16年厦大经济系毕业的40多名研究生，仅有两三位留在了厦门。
要想留住人才，厦门还是任重而道远呐~
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