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【商业考察】走马观花,没考察这个地方,就白去了。(70%都忽略了)

【导读】很多商业团队,考察商业,都是走马观花,溜一圈,就走了。

洗手间通常是最容易被忽略的角落,但如果只在乎顾客进门瞬间的华丽,却忽略了客人必定造访的小地方那就大错特错!这个小空间可能会影响顾客对购物中心的整体印象,并流失潜在顾客。

你将要看到的这些奇趣好玩的洗手间,或许提供了一些新思路…洗手间设计注意几点要求。【欢迎大家、留言交流。谢谢】


脑洞大开的奇趣洗手间


先看看这些令人惊讶的洗手间设计,要是没有看见洗手台完全不知道自己身在何处,洗手间做得比购物中心还漂亮好玩,简直让人看呆了!


现代感


乌克兰基辅Odessa餐厅的洗手间,采用创意的洗手池设计、以及灰色的配色方案,显得现代感十足。



Michelle Derbyshire & Edwin 设计的澳大利亚餐厅,洗手间大面积采用简洁的白色,搭配以黑色的灯具,并通过水龙头营造出现代时尚感,洗手液绿色瓶装也是空间点睛之处。


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工业风


上海New Heights餐厅洗手间使用金属质感的墙壁和洗手池,裸露的天花,绿色点缀让人误以为走进工业厂房。


刺激感


该洗手间位于墨西哥的瓜达拉哈拉,位于15层建筑的顶楼。该洗手间栖息于一个打开的升降机井上,是根据“透明”以及“材料简单”这两个概念建造而成的。如厕时,低头就可以看到脚下15层楼深的深渊。



主题化


东京GUNDAM Café 洗手间的设计能让顾客体验一把高达世界,按下冲水按钮后,洗手间会熄灯,在黑暗中亮起高达的双眼,并伴随着机械启动的声音……




这是日本一家名为Georgia Coffee Max的灌装咖啡饮料推出的冬季推广策略。将众多滑雪场的卫生间都喷涂成了滑雪场的样子,即使是在如厕,也能体会到滑雪的畅快感觉。




互动型



日本世嘉公司在东京的“Toylets”小便斗,是可以进行游戏互动的洗手间。方式是通过把尿液准确射在该小便器背部所安装的一块压力传感器上。




新奇特



更有些洗手间在墙面、镜面、单间的设计上“玩性大发”,让你上个洗手间都充满刺激感。




科技感



该洗手间位于英国伦敦Sketch饭店内,叫做“蛋荚”(“Egg Pod”)。在这个名人聚集的饭店里,客人们可以”爬”进这个蛋形的胶囊里去方便。





浪漫怀旧


旧金山GITANE餐厅洗手间灵感来自波西米亚装饰灵感。黑白相间的马赛克搭配花卉图案,给人一种怀旧和浪漫的感受。



时尚风


上海万豪酒店玉吧利用六角形马赛克拼出的时尚洗手间。


文艺范


伦敦The Hunter S的洗手间,不认真看还以为走错了地方,高低错落的挂画让整个空间充满了文艺范儿。



奇幻空间


纽约森本餐厅是一家日式餐厅,洗手间令人兴奋不已。墙面是由镜子构成,其相互反射出上千个不同面的枫叶,营造出一种奇幻的氛围。



奢华派


拉斯维加斯Vanity夜店女洗手间的浮华设计让人以为走进了试衣间。男洗手间完全颠覆了想象,贯穿了夜店的风格,奢华无处不在。



The Publican餐厅洗手间装饰风格既清新又豪华,每个单间都装饰着奢华的壁纸和镀金的摆设,房屋中间是一个像公共喷泉一样可转动齿轮的水槽,以及毕格罗牌的肥皂和清洗剂。



高大上


墨尔本灯光设计师Volker Haug照明设计烘托了整个洗手间,人字形的木地板和大理石以及黑色瓷砖对比,让整个空间更加高大上。




购物中心洗手间设计如何做


洗手间的设计是商场设计中不可忽略的重点设计区域。然而当下的洗手间,不仅要功能完备,做得体贴,还要做得漂亮和有趣。洗手间是商场覆盖人群最多的空间之一,每一处细节都有讲究。


1

根据商场定位设计洗手间


当然洗手间的设计并不是材料越高档、装修越豪华就越好。每个洗手间都要根据商场的定位来设计。


例如有的购物中心根据不同楼层的业态定位,在洗手间的设计上有所不同;也有购物中心在儿童业态比较集中的楼层增设儿童洗手间;在B1层或高层餐饮业态较多的楼层增设洗手间的数量。





2

洗手间设计应考虑6大功能




3

洗手间设置基本原则


  • 购物中心每层均设置洗手间,服务半径在80m左右,方便使用者到达。若考虑首层商业价值,可适当扩大服务半径。

  • 洗手间设置应与店铺区域以通道过渡,保证私密性,同时防止串味。

  • 通往洗手间的通道和洗手间内禁止出现台阶、斜坡

  • 男女洗手间入口外视线不得看到任何内部设置,不可把镜子设置在任何会将厕所内部情况反射到外部公共走道区的位置。男女洗手间入口不设门扇,设迂回式入口,防止二次污染。

  • 以餐饮业态为主的楼层,根据餐饮面积相应增加洗手间面积,坑位数量。

  • 餐饮楼层设置员工洗手间,靠近后勤通道,与顾客洗手间相分离,分男女员工洗手间,坑位、便器数量不少于2个,员工洗手间兼有吸烟室功能。

  • 以儿童业态为主楼层,洗手间内相应增加儿童用马桶间、小便器、洗手盆数量





4

国内外购物中心洗手间设置情况


蹲位及坐便的选择

目前公共场所设置蹲坑更符合我国人的使用习惯和传统观念,大部分商场即使设置少量的坐便从使用情况来看并不是很理想。


吸烟室的设置

关于吸烟室的设置还是要从商业定位和商业区域性出发。避免给后期的管理运营造成困扰。


洗手间的配置

在国外,不论什么档次场所的洗手间,从功能配置上是基本相同的,只是装修设计上略有不同。建议国内的很多购物中心应注重功能性的细节提升。例如二三线城市购物中心没有母婴室设置,很多场所的洗手间需要自己携带厕纸等。


环保理念的融入

现今国外很多场所已经在用循环水冲洗、大小水冲洗,鼓励使用烘手机等。国内的购物中心包括其它场所使用循环水冲洗设备的还是相对较少,烘手机和擦手纸同时设置的时候大家选择擦手纸的概率会较高,烘手机的设置数量也相对较少。


购物中心首层不设置洗手间的问题

由于购物中心地处黄金地段,首层追求商业面积最大化,很多购物中心首层不设置洗手间。根据《商店建筑设计规范 JGJ 48-88》,条文未提到具体楼层洗手间设置和数量上的要求,第3.2.13条对洗手间洁具的设置进行了规定。


如果只在某一楼层设置顾客洗手间,而另一楼层不设顾客洗手间,从规范看,是允许的。生活中大中型商场(规范中3,000平米以上)的洗手间,有的是二层设男卫、三层设女卫,这不违反规范。


不违反规范,只是达到了建筑设计的底线,是否需要在首层设置洗手间还是要根据商业定位和具体运营情况去考虑。



内容来源 : 盈石集团研究中心、小yaojing由商业地产云智库整合

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