厦门市不动产登记中心 4天前

不动产抵押登记一趟不用跑

全程网办    刷脸认证

开启“不见面受理”新模式

7月16日上午，市国土资源与房产管理局与建行、工行、兴业银行、厦门银行签订“不动产登记与金融服务”合作协议，在银行设立不动产抵押登记便民服务处，推行抵押登记“不见面受理、全程网办、一趟不用跑”新模式。

不动产登记机构和银行合作

在银行设不动产抵押登记便民服务处

是贯彻落实“放管服”改革要求

推行“互联网+不动产登记”

创新服务模式

优化营商环境的重要举措

这种登记服务模式在福建省也是首创

主要做法

在建行、工行、兴业银行、厦门银行

开展试点

再推广到全市所有银行

银行设立“不动产抵押登记便民服务处”

作为不动产登记窗口的延伸

协作期内，便民服务处先行开展

个人不动产抵押登记全程网办

时限也将由原来的4个工作日

进一步缩短为24小时办结

条件成熟时

可逐步推广至其他抵押登记业务

个人到银行办理贷款时，可在便民服务处同时申请抵押登记，不需要再跑不动产登记窗口，实现抵押登记“不见面受理、一趟不用跑”。

我局部署“不动产抵押登记全程网办系统”，通过专网与便民服务处连接。

银行通过“不动产抵押登记全程网办系统”申请登记，提交材料。

不动产登记中心通过系统受理申请，办理抵押登记业务。

登记结果（电子版抵押登记证明）通过系统反馈银行。

申请受理、审核登簿全程在网上办理。

亮点

全省率先实行抵押登记“一趟不用跑”

抵押人和银行申请抵押登记，取得登记结果均在网上办理，无需到登记窗口。

全省率先实行抵押登记无纸化办理

简化业务程序

减轻窗口压力

提高办事效率

业务流转环节简化

原来走完所有流程共11个节点

现在直接精简到受理、审核、推送证照3个环节

业务办理材料精简

原来最多11项材料

现在精简为7项

办理时限再压缩

在便民服务处办理

个人不动产抵押登记的时限

也由原来的4个工作日

进一步缩短为1个工作日

创新意义

群众银行登记机构“三赢”

群众在办理贷款时一并办理抵押登记，不需在银行、登记窗口来回奔波；

银行通过网络与登记机构连接，实时查询、掌握不动产权利状况，审批贷款同时申请抵押登记，保证贷款安全，提高效率；

登记机构减轻了窗口压力，缩短办事时限，提升服务效能。

50余万人受惠

我市不动产登记业务量每年约45万件

其中抵押登记逾18万件，占比40%

按照新的模式

每年将有至少50余万人

不用为办理抵押登记往返窗口