农村宅基地卖给外村人，这种做法合法吗？

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农村宅基地卖给外村人是不合法的，主要有以下几点原因：

1、农村宅基地是为本集体成员划分的建设用地，土地的性质是集体所有，而本集体成员享有使用权。

2、严禁城镇居民和非本集体内的成员购买。

3、禁止用于工业用地或其他组织购买。

4、获得集体组织批准后才能转让，并且不得向集体组织以外的人转让。

5，如果受让人已有住房，不符合宅基地分配标准，不得转让。

6、宅基地使用权不得单独转让，应和宅基地上的房屋一同转让。转让后享用土地使用权，而非所属权。

6，土地确权以后，一户一宅政策的实施，对土地的管控力度逐步加大，乱用土地的现象将成为历史。

从以上几点可以看出，第一个不符合他不是本集体成员。第二个不符合，转让人有宅基地的使用权，不具备交易权。第三个不符合是没有征求集体组织的同意和批准。综上所述，把宅基地卖给外村人是不合法的。