购房陷阱｜房屋中介如何利用银行贷款变戏法

30秒懂房旗下的《购房陷阱》栏目，通过大白话告诉你买房卖房过程中的坑，本文关于银行贷款的秘密。

银行贷款的相关费用本是有章可循，但在中介手里却成了盈利的明目，下文是一个真实案例，文中以第一人称叙述：

2016年我通过中介购买了一套房子，在办理银行贷款手续时，中介要求再交13000元的银行贷款手续费，其中含有总价5‰的评估费、3‰银行手续费（含担保费用）和5000元的杂费。因之前的经历，小房在缴费之前先咨询了相关部门后得知，正常的评估费用仅需总价的1‰~３‰，银行贷款手续费也只需贷款金额的1‰和1000多元的杂费。

在事实面前中介方无话可说，最终我只给了中介8000多元的费用，一番波折后，小房最终买到了心意的房子。

建议购房者在缴纳费用时，最好通过正规渠道了解清楚后再缴纳，可以节省一大笔费用，本身是件很小的事情，但是如果轻信中介，那么就要吃亏。