澳洲联邦政府出狠招，外国投资者买房后不自己住，就得掏一大笔钱交“控制税”。据了解，这一举措是为了缓解澳洲本地人的房屋负担问题。
澳洲向来是海外投资者的“心头好”，也是华人投资者的眼光所向。
在这里投资房产、地块，等于拥有了稳定甚至高出其他投资方式的收益。
而随着海外投资者对澳洲的爱越来越深沉，投资手笔越来越大，买得房越来越多，房屋空置率也在逐年攀升。
鉴于这一情况，联邦政府准备对海外投资者下手，向空置房屋征收“特别税”。
空置税风暴来袭，
海外买家挺住！
如果海外买家买了房，自己却不住，就要交所谓的“空置税”。
让你一个人买好几套房？
让你把房子空在那儿不住？
我就想着法子让你哭会儿！
作为海外买家，总得向外国投资审查委员会审查提交资料吧？
政府就看上了这个“渠道”，准备通过外国投资审查委员会征收新的“房屋空置税”。
#空置税得交多少呢？
据报道，现在政府的计划是：
从2018年1月1日起，
如果买房不自住、不出租，
投资者需要为每间房子缴纳五千澳元的“空置税”。
（Vacant Residential Property Tax）
也有消息称，工党表示，如果他们执政，：
非澳洲居民购房，将需要根据每套房屋的价值，多支付5000至9万澳元。
#政府收税用在哪儿呢？
根据联邦政府公布的计划，收到的税将被用于政府解决住房负担能力的一些措施上。
#政府收“空置税”用意何在？
缓解首次购房者的房屋负担问题。
政府总盯着“空置税”，
但真的能完美实现吗？
2015年，为了缓解悉尼住房供应短缺问题，一项激进的空置房屋的税费大幅上调计划一石激起千层浪。
当时，房地产开发产业游说组织Urban Taskforce的发言人约翰逊(Chris Johnson)就表示，
他担心“空置”住房难以定义,也难以执行，不过他并不反对向买房不住的业主征收税费。
所以今年，部长们就动脑筋啦。
其中一个方案是：与州政府合作，调查每处房产的日常用水情况。确定是否为空置房。
目前，在澳洲，
海外买家购置物业价格若低于一百万澳元，需要缴纳5000澳币的申请费。
如果房价超过一百万，则需要缴纳10000澳元。
该计划的详细内容将会在下周的联邦财政预算中公布。
小编结语
澳洲政府的“空置费”行动虽说没有板上钉钉，
但有这个意向，就会有实现的那一天。
现在公布的金额是5k澳币，
大家觉得合理吗？
有网友表示：
“针对海外买家的空置税完全是聊胜于无，
对于海外买家来说，
其实就是毛毛雨啦！
拉选票而已，
不必太当真。”
文章来源：Australia News，尊重原创，版权归原作者所有
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