很多业主认为业委会成员应该不拿工资？你认为呢？
如果要拿工资，看是谁给发工资，如果聘请物业公司，物业公司给业委会发工资，这无形之中就是运动员给裁判员发工资了，所以多数的业委会不拿工资，只有办公费用，水电费，有的地方还有些餐饮费用。
业委会好干嘛？真的不好干，出力不讨好的工作性质。
所以如果想让业委会干得好，我个人认为应该给业委会成员发放基本的劳务补贴，不能叫工资，只能是劳务补贴。
因为业委会是要换届的，人员并不是绝对的固定人员，如果发工资就牵扯到国家规定的五险一金问题，所以最好的办法就是劳务补贴形式发放，或是咨询管理发放劳务补贴。
但是这个钱不能由物业公司发放，否则还是一个道理，拿了谁的钱，自然替谁说话不是吗？
业委会的主要工作方向和目标是什么？
个人理解，大家可以讨论。业委会首先要是懂物业服务管理的人，这些人的条件我在很多文章里写过，要有一些条件限制，不是谁想到业委会都行的。尤其是某些小区的个别一些不交物业费的业主，这种人基本都是被物业公司收买的对象。
所以通过一个业主平时的行为，是否按时缴纳物业费，是否按时缴纳停车费用，可以基本判定这个人初衷和目的。
这种人如果带头组织成立业委会，是没什么大问题的，因为他是合法手段带领大家走向另外一条合法之路，中间不会出问题，不交费，在法律上首先违法了，不能因为物业服务达不到个人满意，就用违法行为对抗物业公司。
有合法的手段为什么不用，说明个人素质，个人动机，都是有待商榷的。在法制时代，任何事情都应该在合法的程序中，合理维权。
物业服务不满意，说了也不改，我们组织业委会，把这个物业公司换掉，找一家按照我们需求提供服务的物业公司，或是几家专业服务公司都可以，所以这是合法过程，外加合法手段。
我们还要明白一个基本道理，任何服务都是有价的，如果要想免费服务，一定是有人要吃亏的，所以有些地方自管，自治我认可，也希望自治，自管的小区， 有人愿意奉献自己的时间，精力。
以前写过很多次，这些人都是离退休人员，有些人退休金高，还想管个事情，业委会工作对于他来讲刚好契合，这样最好，但是这是特例不是普遍现象。
发生一些专业性问题，这些人解决不了，家长里短的可以，设备坏了，停电，停水了，有些操作时间需要上岗证才能操作。
比如跳闸了，小区的配电柜不是你家空开，随便一推就好了，如果你们见过小区的配电柜，就知道，这个不是我们想象的那个样子。
搞不好还要出问题，这个时候，我们的自管，自治小区可能会抓耳挠腮，小问题就变成大问题了。
关键时刻就发现，有个有证的电工，还是管事的，还是管用的。
尤其是很多小区有电梯，这个特种设备连物业的人都一般不懂，出问题都是等救援，如果自己小区有培训过的物业工作人员，这个救援时间就会比较及时。
如果全是离退休人员，你想想这个过程会有多久，被关在电梯里业主能满意才怪，所以有些事情，有一利就有一弊，这个要衡量清楚，想明白，不要为了短暂的痛快，影响长久的使用体验。
再说了，又不是没有办法让问题得到解决，我们要的不过是能透明的监督物业公司，和其他和业主相关的透明服务，于情于理我们都是合理要求，所以没必要那么感情用事，谁能解决问题，谁来给我们服务就好了。
社区接管物业服务是一剂良药吗？
社区是干什么的？社区一般都管理服务几个小区甚至更多，所以社区有一些工作人员，但是总体来说，一个物业公司服务一千户业主，需要40-60人左右，但是一般社区的人数配置，没有40人。
我们如何让本来应该400人的服务队伍，靠40人来完成，这是个不可能完成的任务，也是不现实的。
有些业主认为这就是社区干的事情，请问谁来给这些额外付出的劳动人发工资，如果拿了工资是替物业公司工作，还是替社区工作。
有些社区接管是无奈之举，也是暂时性行为，会代管一些没有物业公司的小区，这都是要超常付出代价的，不能因为这些社区工作人员兼顾了物业服务管理工作，就想当然的认为，这样你看不就减少了业主们的物业费支出了吗？
首先这是错误理解，社区代管也要出人出力，只是这些人力没有算在业主应该付出的费用里，这是暂时性，不是长久可以持续的。
其次，有些人这样算账，就是把物业费的人力成本给节约了，这样实际也是错误的算账方法，也是不合理的，有人劳动干活，获得报酬是很正常的，合理的薪酬才能获得对应的服务，这也是合理的，免费的午餐不存在。
不可能让社区工作人员，长期免费为小区提供物业服务，社区工作者，有自己的分内工作，只是我们多数业主不知道一个社区工作人员要服务多少户业主罢了，有时间可以去参观下你们家门口的社区办公室，看看社区工作的具体情况，然后你就不会觉得应该把物业工作分配给社区工作人员了。
最后一点，社区工作人员接管物业公司服务，同样面临着监督工作，你认为是社会公司方便监管，还是社区接手后方便监管，这是一个经验问题，没点社会经验，还真不好选择。
我们抛开物业公司，抛开社区，我们想想生活中，我们有哪些监管措施是适合放在物业服务监管中的，有哪些情况是可以通过监督，监管提高服务整体质量的，当我们的思维广度被打开之后，有些问题也许就自然有答案了。
但是不排除习惯性思维影响我们的深度广度思考。有个笨办法，叫拿来主义，也是可以解决问题的。
以后看到哪家做得好，直接拿来照抄就行了简单实用。
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