住宅室内装修需要备案吗？黄浦城管告诉你

近日，黄浦区瑞金二路街道城管队员在日常巡查过程中，发现有部分装修业主，未按要求办理装修报备手续,执法队员随即找到装修楼层，向施工人员询问情况。

经了解其中一户装修负责人是业主的亲戚，不仅装修未申报登记，同时装修人也不具有相应资质。执法队员向其耐心解读了《住宅室内装饰装修管理办法》，但施工人员却说“业主是我小辈，我帮他随便弄弄房子没问题的”。执法队员让施工人员马上停工，联系了业主，要求业主和施工人员到街道工作站约谈。

在约谈过程中，城管队员进一步解释了《住宅室内装饰装修管理办法》中相关条款：第一、装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构申报登记；第二、装修人委托企业承接其装饰装修工程的，应当选择具有相应资质等级的装饰装修企业；最后，装修虽是业主的决定，但非专业性装修就有可能破坏房屋承重结构，因此装修备案和让有资质的企业进行装修，既是对自己负责，也是保障其他业主的合法权益。

经约谈后，当事人表示将找一家有资质的装修公司承接装修业务，做好装修报备手续。

法律小贴士
《住宅室内装饰装修管理办法》

第十三条：装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构（以下简称物业管理单位）申报登记。非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修，应当取得业主的书面同意.

第三十五条：装修人未申报登记进行住宅室内装饰装修活动的，由城市房地产行政主管部门责令改正，处5百元以上1千元以下的罚款。

来源：黄浦城管

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