夫以铜为镜,可以正衣冠;以古为镜,可以知兴替;以人为镜,可以明得失，现实中“过程和结果”可以判断一个人的能力。尤其是对一个陌生事务的认知，我们正在经历的“新冠疫情”就像一面镜子，照出了人间百态。现实中对于小区业委会委员没有镜子可以明鉴，都很和善，分不清“真善”和“伪善”。
业主委员会在小区的管理工作，看似简单，但是如何管理好，我也说不出来！但是针对现实存在的问题，就当下业委会的工作环境，业委会委员的自身素质、工作方法等角度分析一下，共同思考，有则改之无则加勉！
道可道，非常道；名可名，非常名
工作环境 业主委员会是随着物业管理市场化而产生的新生事物，由于法律的滞后性，对业主委员会的法律地位至今没有一个明确的说法。虽然业委会在成立的操作流程上有一个相对的标准，但是业委会在实际的操作中只能是随“心”所欲，对法律、法规的解读分歧很大，比如“未表决从多”，“业主代表”“未按时缴纳物业费能否参选业委会”“业委会产生在备案前还是备案后”“产权车位有没有票权”等等一系列的问题，直接后影响业主整体表决的结果，在一个规矩模棱两可的环境下，业委会如何做？只能靠“初心”！心正理不会偏！
随着物业市场竞争得激烈，新老物业之间的竞争，各种套路，业委会如何应付外部环境？房地产市场中的逐利、套利，不同的业主有不同的心态，由以前的单个炒房，变成现在抱团“炒小区”，业委会如何面对内部业主？如果内外利益结合，业委会就更头疼了？
自身素质 业委会委员的产生本就不是凭能力考核竞聘，而是靠热情参与的。这种热情在人性面前能持续多久？小区是道德和法律交织、人性最彰显的地方。业委会要想做好，能踏踏实实的为小区做点实事真的很难！业委会成员要具备“水”一样的特质，“上善若水”
包容：水遇万物、不与争锋，绕而曲流、润物无声。一个无比宽大、包容的内心，业主由于素质、年龄、价值观、文化程度、习惯等对问题的看法不同，甚
至对立。如何面对不同的意见、声音，既可以润物无声，更不自寻烦恼。
清净：任其泥沙、污垢都不会改变水的清白。业委会成员要在经济、人情的社会中抵挡得住各种诱惑，不被腐蚀，在竞争激励的环境中不被套路。
坚毅：一旦方向、目标确立，奔流不息，终入大海。为了那个初心，坚持勇敢的走下去，不惧万难。
工作方法 业委会委员的工作方式方法很重要，业委会执行的是业主
大会的决定，也就是全体业主的意见。大家都知道我们的业主大会，形式而已，业委会一定要踏踏实实的了解小区的整体情况、业主的真实想法，试想有多少委员了解小区的整体设备设施，给小区有一个切实定位和整体规划，有多少委员真的了解业主的真实想法、真实需求？又有多少是让业主适应业委会的想法，甚至是采用各种办法。事后的结果可想而知！原因套用《孙子兵法》“孙子曰：兵者，国之大事，死生之地，存亡之道，不可不察也。故经之以五事，校之以计，而索其情：一曰道，二曰天，三曰地，四曰将、五曰法。”
道者，令民与上同意也，故可以与之死，可以与之生，而不畏危。连业
的真实想法、小区的实际情况不了，全体业主会支持业委会吗？
天者，阴阳，寒暑、时制也。不能忽视所处的社会背景和政治环境，尤其在维权时，春节、两会、国庆，这种时间点能行吗？寒暑假时期业主大会投票，业主的参与度肯定会收影响。等等
地者，远近、险易、广狭、死生也。主要指小区的一些先天不利因素应当尽力避免，比如现在小区车位紧张问题，是业委会能解决的吗？业委会有能力解决吗？要尽量避开这些误解的问题。
法者，曲制、官道、主用也。灵活、变通的运用各种手段平衡各方，维护小区的整体利益。
能做到：有“道”（能团结业主），识“时务”（顺势而为），躲“弊”（绕开不利因素），懂“平衡”（各方的平衡）。
没有一个规矩、稳定的环境，自身素质参差不齐，面对复杂的人性，没有正确的方式方法，能干好业委会吗？
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