阳光丽城业委会
专职秘书述职报告
尊敬的各位业主及委员：
2019年4月经过公开选聘，本人有幸成为小区业委会专职秘书。近一年来，在业委会的领导下，本人兢兢业业，认真履行业委会决议，积极协调各方关系，圆满完成了多项任务，现将一年来的工作向全体业主汇报：
1、2019年4月，参与业委会与物业返还前期公共收益的谈判,共计争取80万资金汇入业委会公共账户。
2、2019年4月，执行业委会决议，推进对小区四周围墙完成了防盗刺的安装。
3、2019年5月，积极协调社区，街道，湘江新区质监站，督促开发商对一期存在的瓷砖脱落的重大安全隐患进行整改，于2019年9月，开发商对涉及脱落区域全部进行压条加固，重大安全隐患得已解决。
4、完成了一二期户内漏水的排查统计，2020年5月，渗漏水整改工作已启动。
5、2019年6月开始，执行业委会关于督促物业全面提高服务水平的要求，不断监督物业服务水平的提升，得到众多业主的认可。
6、督促开发商开通一期南门消防通道，完成消防通道拓宽4米并硬化。
7、2019年7月，针对垃圾站的异味问题，参与业委会与物业合作，对小区一二期垃圾站进行了提质改造。解决了垃圾积压的偶尔现象。
8、2019年8月，参与业委会启动“园区禁止鸣笛，乱停”的宣教工作。
9、2019年9月，参与业委会启动一期水系的恢复,并组织业主众筹投放上万元锦鲤。
10、2019年10月，参与业委会建设“儿童乐园”并交付使用，同时增设乒乓球文体场地。
11、2019年11月，参与业委会对二期绿化提质的启动，督促物业一种乔木96棵，并启动众筹增加三角梅，茶花200株。
12、2019年12月，参与业委会对一二期监控的升级改造启动。
13、2019年12月依据法定义务协助物业收费由历史最低23%上升至当前65%，促进了小区的运转逐步正常。
2020年1月至5月
1、参与开展了“冠状病毒”的宣传与预防，是长沙市最早启动该项工作的小区之一。多次引进“蓝天救援”对小区进行消杀，督促物业制定了长沙市首个物业行业的“防疫消杀标准”.
2、参与完成了小区第四个儿童乐园与业委会办公室的建设.
3、完成了一期南门的建设与北门的开通。
4、启动“高空抛物宣誓接龙活动”，在一定程度上缓解了城市治理的顽疾。在7栋取得了非常好的效果。
5、增建小区石头地标两块，提高了部分项目的公共收益。
6、通过对31栋业主征求意见并完成投票，为小区争取到了一个由政府投资50万元的福利型“智慧健身房”，目前审批流程完成，预计7至8月启动。
7、督促物业工程部完成了二期的喷泉提质改造。
一年以来，知晓业主对本人的工作评价褒贬不一，由于个性与工作方式存在问题，加之工作角度不一，不可避免的与业主，物业，委员，乃至社区在很多事情上看法与做法存在分歧，有过摩擦，在此，对所有人表示歉意。但是，这一年，本人做到了视工作为信仰，廉洁奉公，没有在岗位上侵犯过业主一分利益，确保了自身灵魂的圣洁。
合同到期，为小区，我与家庭付出了很多，这不是我们家庭需要的生活。若业委会能找到合适人选，我不再留恋这个岗位。
作为小区一员，深知成立业委会不易，都是众多兄弟姐妹奋斗争取来的，我对业委会这个机构有着深厚的感情。不否认阳光丽城业委会缺乏工作经验，也存在缺陷与不足，但在一年时间，小区业委会已步入长沙业委会界的前列，并得到政府层面的认可是不争的事实。
基层群众工作难，众口难调！最后，敬请广大业主对业委会这个组织机构包容，珍惜，爱护!做公益持久难，敬请委员们坚持，珍惜，爱护！
述职人：浣铁军
2020.05.18
联系客服
