不是危言耸听

      最近媒体一篇文章很有启发。文章说老旧高层住宅建筑将成为新的“贫民窟”。原因是随着房龄的增长，各种设施、设备老化无法正常工作，维修基金已经用完，重新募集、征收又十分困难。电梯停止工作、给排水系统瘫痪；业主意见不统一，物业撤出小区。可以想象这种情况是一种什么状态。有钱的人早已卖房走人，剩下的都是“穷光蛋”，死守在老旧楼房。

       这不是危言耸听。所以，对维修基金的管理和使用十分重要。选对管理维修基金的人更加重要。

       维修金是楼房的“养老金”，必须严格管理、开源节流、细水长流，维修资金应主要用于动力设备，如电梯的维修与更新；供水系统的水泵、水箱和水管的维修与更新；以及楼房主体的大修（楼顶、外墙）维护；大门、围墙的维修等。这些都直接关系到全体业主的正常生活。

      有不少业主对业委会选举并不关心，甚至不参与选举，不去投票。按照议事规则，你不投票就是同意多数人的意见，实际上你也是投票了。

       我们应该选举什么样的人进入业委会呢？这是一个严肃的问题！

      我们认为，只要能接受业主监督，听大多数业主意见的，真心为业主服务的人，就可以当选。

      问题来了！现在的候选人中有多名是前两届业委会成员。大家都知道，前两届都是半途而废，并存在一些业主不满的事情。特别是有人极力反对业主监督，无视业主意见，并违规擅自行事。另外，候选人年龄偏大，缺乏专业知识，不符合中环大多数是年轻业主的现状。

       最近，有9名业主自我推荐，参与本届业委会竞选。他们的竞选口号是：自觉接受业主监督、公开、公正、公平办事，为大家管好维修基金，携手共建美丽家园。他们具有管理、法律、财务、绿化、合同管理等专业知识。自荐业主的参与体现了当今年轻人敢于担当、勇于实践的大无畏精神，也符合党和政府关于年轻人要积极参与基层社区建设的精神。有人担心年轻人没有时间，其实这种担忧是多余的。现在网络科技十分发达，很多事情不一定都要在办公室完成，开会讨论议事、材料组织、与业主沟通都可以借助网络平台实现。政府大力提倡的“一网通”就是一个实实在在的互联网 样板工程。

       你会选举谁成为小区第三届业委会委员？