业委会全称业主委员会，指由物业管理区域内业主代表组成，代表广大业主利益向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业干礼公司管理运作的民间组织。
从93年第一家业委会成立以来，由于其在法律、职责方面不够清晰，加上业委会成员大多只是非盈利的热心业主，导致了许多业委会在工作过程中时常处于困境，得不到业主的理解也无法真正监督物业，让业委会成员成为了一件没人愿意做的苦差事。
这件差事有多苦呢？
有因为代表业主讨论换物业公司被打到住院的。
2017年5月21日，武汉黄陂区木兰大街白兰丽舍小区，上任刚刚一个多月的业委会主任周萍、副主任彭芝国依法组织会议讨论解聘物业事宜，会后两人整理档案时，被3名面戴口罩、手持长棍的男子袭击。这之前，在物业解聘事宜上业委会已经先后两次遭到陌生人的口头威胁；这之后，物业管理公司的监控也“神奇”的损坏，行凶者难以追查。
有成立时做足了工作却不被街道认可的。2017年8月9日，上海市黄浦区海悦花园，物业、业主、业委会三方融洽，业委会换届顺利换届并进行了公告，大家开开心心的等待居委会协助小区进行备案，但最后等来的结果却是备案不成立，诧异的海悦花园业委会数次进行书面请求五里桥街道进行备案却皆不了了之，不作为的街道处最后以居委会未参与召开业委会会议为由彻底断绝了备案的可能。
业主不理解，想要做好事却被浇一头冷水。
2015年9月郑州中方园小区首次业主大会举行时部分业主和业委会小团体邻里，闹剧落幕后居然成立了多个业委会；2018年5月南充市蓬安县的紫苑小区业委会和业主直接在家门口大打出手，双双前往医院，牵连众多小区业主；2018年3月厦门天心岛小区不满业委会的业主直接要求罢免业委会，不得不通过当地社区调解···
这样的例子数不胜数，如果你是做好事却不被理解的业委会成员之一，每天辛苦工作之余兼顾复杂的业委会工作还得不到理解，你能坚持多久？
虽然有着那么多困难，有着那么多不去坚持的理由，但是依然有着一群可爱的人坚持在业委会成员岗位上，为了维护业主的权益、社区的美丽建设而奋斗。正是靠着他们的坚持，我们才能看到越来越好的小区。
也是由于他们的努力，业委会在小区管理中扮演的角色越来越重要，最简单粗暴的例子就在于有了业委会之后业委会可以在业主大会的授权下管理、调用小区维修基金，而不是让所有业主蒙在鼓里任由不良物业利用。
与此同时，政府也加大了推动业委会的成立和健康生长的力度，尤其在2009年住建部发布《业主大会和业委会指导规则》以后，广大政府部门愈发重视起业委会、物业、业主三者共同管理小区的管理体系，城市业委会的成立也逐渐开始成为评估一个城市建设的重要指标。今年，文化古城西安市定下了让业委会成立的小区达到全市50%的目标，美丽的海南也专门成立了业主委员会协会来推动城市业委会成立。
相信在业委会的不懈努力、政府和社会组织的群策群力下，我们终将迎来一个和谐的物业、业主、业委会“铁三角”小区管理时代。
未来可期，我们一起见证。
联系客服
