农村的问题很复杂,尤其是宅基地的问题。因为土地毕竟是农民的命根子嘛,一举一动都牵扯到农民的利益。在农村土地确权过程中,有几种宅基地的情况,将被村集体无偿收回,但也不是没有余地。我们一起来看一下。
一、超占面积 土地确权的目的就是要规范农村宅基地的面积,超占的面积当然要被收回。但是由于各地情况不同,一刀切显得非常生硬。专家预测不妨由村集成员共同商议如何处理,或者超占的面积交纳一定的费用,或者少给承包地,做到总量平衡。
二、房屋倒塌超过两年或长期闲置的宅基地 很多人离开老家到城市闯荡后,或者已经在城里安家落户,或者其它原因,对自己的老家长期不管。按规定,已经倒塌超过两年或长期没有建房的宅基地,要被无偿收回。所以,有宅基地的一定要建房子,有房子的,一定要照看好。
三、继承人已经是非农户口 继承人户口不在农村,这在早期毕业的大学生中很常见。如果父母过世的话,宅基地会被收回,但宅基地上的房子可以继承。关于这个问题,小编已在本头条号之前发的文章《已经是城市户口的子女能继承农村父母的宅基地吗?》做了详细说明。
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