农村宅基地出新规!农民翻修房屋需要注意这几点!

近些年农村宅基地的相关问题已经成为当前农村重点关注的问题,很多农民存在一户多宅、宅基地面积超标等相关问题,而针对这些问题,国家正在进行农村宅基地改革试点工作,落实一户一宅、宅基地面积按照人口进行合理划分,而且今年将会完成农村宅基地改革试点,试点成功之后,将会全面实行了。

随着农村宅基地改革的不断开展如今在农村修建房屋也审核的更加严格了,想要在农村修建房屋必须要是农村集体组织内部成员,同时想要在农村修建房屋还必须要满足'确实有建设房屋必要'这一条件。

当然如果你在农村拥有宅基地,且户口也是处于农村,那么只要向村委会提出申请,上报乡镇国土资源所审核,对于符合用地条件,使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的,结果村委会征求村民意见并且讨论同意后,由乡政府进行审批,审批之后,会进行相关公示,在公司无异议之后,会审批通过,才能够进行重新修建。

但现在农村有许多农民存在一户多宅的情况,对于这些农民来说,不能够在原有宅基地上进行重新翻建,因为随着国家一户一宅政策的提出,将会对于农村宅基地进行严格控制,如果拥有多处宅基地的农民,宅基地上房屋属于农民所有,但却没有重新翻建的权利,等待房屋倒塌之后,宅基地则会被收回。