2017年农村宅基地政策变化很大,最明显的变化是农村一户一宅原则的贯彻执行。根据土地管理法修正案的相关规定,一户一宅就是一户人家只能拥有一处宅基地,不允许再申请第二处宅基地。那么一户一宅的依据是什么呢?究竟多少人算一户呢?
一户的相关规定。是以农民户籍管理的户口作为判断依据的,在户口本上登记的为一家人,那么该户口本上所登记的所有家庭成员就属于一户,这一户就只能申请一处宅基地。那要是子女成家了怎么办,不能有自己的宅基地吗?其实子女成家后想重新申请宅基地的,是可以通过分户来解决的。
一宅的相关规定。是指农民一户所拥有的宅基地,必须是一整块土地的住宅,而不是分散在村集体各处的几处住宅,如果是后者那就属于多宅了,不符合一宅的相关规定。
一户一宅分配原则的相关规定。
1,要满足两个前提条件:首先是要户口在本村;其此是要属于本村集体的成员。
2,关于一户的组成没有明确的人数规定,一户是有大小之分,一般情况下,1到3人算小户;4到5算中户;6人以上算大户。一户的大小与所能申请到的宅基地面积挂钩。
这些情况下可以申请新的宅基地。
1,农民没有宅基地的。
2,农民成年子女需要分户,已有宅基地面积低于分户标准267平方米的。
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