农民注意了:下半年宅基地确权登记，一户多宅的问题将这样处理!

这几年，国家在农村地区的土地确权工作如火如荼的开展着。农民的土地被确权登记后，就会在一段时间内拿到确权证书，这给咱农民吃上了定心丸，自己对土地的承包权和经营权得到了法律的保障，宅基地随着不动产登记的进行也获得了和城市房屋一样甚至是比城市房屋更加可靠的保障。这些也给农村的土地流转提供了方便。

据悉，宅基地确权工作将于今年下半年结束，不过目前，这项工作仍然面临着许多问题。以前，国家对农村的宅基地政策的基本要求是:一户一宅，一宅面积不得超过200平方米。但是，事实上，农村地区一户多宅，宅基地超标的现象长期而且大量的存在着，这种现象有些是不规范的，但是也有很多是由历史造成的，是合理合法的。民间盛传今年下半年多余的宅基地会被收回，很多农民不惜想各种办法通过分户的手段想要占据已有的宅基地。那么国家是不是真的要这样做呢?

其实，农村有的一户多宅的现象，只要是合理合法，国家是不会强制收回的。比如，有的农民是因为继承祖业产生的一户多宅，有的是通过合法购买的方式获得的多余房产。根据《物权法》的相关规定，他们的合法权益应该受到承认和尊重。因此，今年下半年，对于这种一户多宅的现象，也会统统给予确权登记，并且颁发证书。

但是，除此而外的那些一户多宅的现象，经调查，属于违规占有的，将不予确权登记，而且要在今年下半年予以收回。当然，对于宅基地上的房屋，村集体会给与一定的经济补偿，如果是由于特殊原因不能归还集体的，那么房屋主人也要按照市价购买房屋下面的土地，所得收入将作为福利的方式发放给村民。