不管你买不买房，都有必要知道这5大潜规则！

凡事都有潜规则，就比如身在职场，如果你可以提前知道一些职场潜规则，那么你必然可以在职场中混得如鱼得水，而买房更是如此！如果你可以提前知道一些买房潜规则， 那就可以少走很多弯路，进而省下不少冤枉钱！对此，小编要说的是，不管你买不买房，都有必要知道以下这5大潜规则！

产权不到70年1、70年产权年限缩水众所周知，普通商品房都有着70年的产权年限，但是，在你收房时，70年产权年限或许早已缩水了，因为70年产权年限是从开发商拿地开始计算的，如果开发商从拿地到交房，中间过了好几年，那么你到手的房子的产权年限就没有70年了。2、尾盘也有好房与烂尾房不同，尾房往往都是一些物美价廉的好房子，所以，购房者可不要再嫌弃尾房了，如果你认真挑选，必然可以从尾盘中淘到高性价比的好房子。

赠送面积3、赠送面积交物业费更好一般来说，几乎所有的购房者都认为赠送面积不交物业费才最好，对此，小编可不赞同，要知道物业费可是根据房产证上的房屋面积来收取的，如果赠送面积不计入物业费，那就意味着赠送面积没有计入房产证，既然没有计入房产证，那么从法律角度上来说，这部分赠送面积就不是你的，一旦遇到拆迁，你也拿不到这部分赔偿。4、全款买房优惠最大虽然当下贷款买房是主流，但其实开发商并不喜欢这种买房方式，因为这样很不利于开发商快速回笼资金，所以，开发商往往比较青睐全款买房，一般来说，为了鼓励购房者全款买房，开发商往往会给予全款买房的购房者最大的优惠条件。5、购房者信息早已泄露虽然国家早已明令禁止买卖个人信息，但仍然有一些不法之徒在进行这种非法勾当。如果你买房后，收到了许多推销装修、家具家电的电话，那你就要小心了，你的个人信息或早起泄露！

考虑买不买房一般来说，各行各业都有潜规则，如果你不懂行业内的潜规则，那么你恐怕很难长久立足，所以，小编提醒广大购房者，不管你买不买房，都有必要知道以上这5大潜规则，否则要么买不到好房子，要么就会多花冤枉钱！对于买房潜规则，大家还知道哪些呢？