香港差饷物业评估署每个月都会更新一份物业报告，里面包含全港住宅市场交易数据分析。
最新一份《香港物业报告》更新至2020年2月。
不看不要紧，一看吓一跳！
在疫情高峰期的2月，香港人爱房热情不减，在短短29天内促成3572宗私人住宅交易，总金额达到304亿港币，平均每天花掉10个亿！
304亿港币，到底香港人是怎么花的呢（标题更正为304亿）
原来，绝大部分都投入到500-1000万港币的房子里了！
而全港住宅成交数量占比第二的，居然是超过1000万的房子！
这些“千万plus“的房子到底拥有什么魅力呢？超级大？超级气派？超级有地位？还是单纯因为太有钱需要找个地方花？
银河君收到“梦想基金1个亿港币“，今天就带各位见识一下1个亿在香港能买到什么房子~
九龙-笔架山-龙涛花园
（复式 实用362 ㎡）
港岛-赤柱-富豪海湾
（独立屋 实用260㎡）
同样1个亿，换个地，房子实用面积也有约100㎡差距~
尽管还是很大，但视觉延申确实没有上一个那么爽了~不过海景大房可不是什么人都能拥有的。
新界-洛图大道-葡萄园
（独立屋 实用324㎡）
这个价位，普遍能保障四房两厅的配备。
九龙-何文田-天铸2期
（8千万，实用158㎡）
常在TVB电视剧里提到的“有工人房“的房子，给各位介绍一个。
这就是传说中的自带卫生间的工人房。
不过，说到底是158平方米的房子，工人房不会大。
房子内部就是正常活动空间。不过，都已经愿意花8千万买个房子了，装修什么的再锦上添花，生活也相当滋润。
港岛-中上环-聚贤居
（5千万，实用122 ㎡）
在这样一个中心位置，为了保证四房两厅的居住体验，有时候买个复式也需要5千万。
九龙-尖沙咀-凯旋门
4千万，三房两厅，实用89 ㎡
九龙-何文田-皓畋2座
3千万，三房两厅，实用86 ㎡
九龙-尖沙咀- The-Austin
2千万，二房一厅，实用60㎡
新界-元朗-四季雅苑
1千万，四房三厅独立屋，实用105㎡
选对位置，元朗也是不错的选择，关键是新界地比较大~
就买房这件事来说，心理认同的指标确实因人而异，不过，好歹掏出巨款前，要考虑一下客观因素。
所以香港差饷物业评估署《香港物业报告》也会统计全港市民的买房行为到底会促成一个怎样的市场表现。
除了判断自己有没有买贵，同样可以判断那些房子“值得买“。
例如，就今年2月数据分析，入手160平方米以上的港岛私人住宅（E类），平均付出价格会比70-159平方米的住宅（C类和D类）都要低。若在新界，购买40平方米以下的房子单位售价就没占到优势了。
同样主要的一组数据是不同面积房子的市场回报率。
此外，《香港物业报告》里面还包含很多信息，本文篇幅有限，就不多说啦~想查看这份最新版《香港物业报告》的，建议在香港差饷物业评估署官网直接下载。
联系客服
