市不动产登记中心教你七招鉴定不动产权证书

自河源市区颁发首本《不动产权证书》至今，证书的颁发量已逾四万本。为保障河源市民的合法权益，普及《不动产权证书》的防伪知识，增强广大市民的辨假、识假能力，市不动产登记中心为大家提供七种鉴定方法：

图一：《不动产权证书》的封面及封底

一看封面材质。《不动产权证书》的封面及封底表面硬实，纹理清晰，摸起来有凹凸感。封面印有金色的国徽及宋体“中华人民共和国不动产权证书”字样，国徽图案中稻穗、齿轮等细节印刷清晰。

图二：《不动产权证书》的封里和扉页

二看浮雕底纹。《不动产权证书》的底纹图案中，分别印有五颗五角星半环绕“不动产权证书”字样的浮雕图案，大小约8毫米，共八排，呈橙色向浅绿色渐变，颜色过渡柔和，没有明显界限。可起到防扫描及防复制作用。

图三：《不动产权证书》的封里

三看烫印标签。《不动产权证书》封里下方有一个标签，采用全息图定位烫印技术印制。肉眼观察可见标签凹嵌入纸张，并与纸张融为一体，无法剥离。标签图案下部为“BDCQZ”字样，与其垂直角度或者斜向四十五度角观察可以看到“七星伴月”等图案，左右摆动标签，可见两个图案交替切换，前后摆动标签，色彩会随之呈现金色、蓝色、紫色等交替变化效果。

图四：《不动产权证书》的编号

四看编号。《不动产权证书》扉页的编号采用的是雕刻凹印印刷，文字摸起来有凹凸感，且证书编号是全国统一的唯一编码，编号前五位为地区编码，河源市编码为“44410”。

图五：《不动产权证书》的封底里

五看防伪线。《不动产权证书》封底里有一条嵌入纸张的安全线，镂空开窗设计，不同角度观察，安全线呈绿色、红色、金色等变化，透光观察安全线上刻有“不动产权证书BDCQZS”字样。

图六：《不动产权证书》的内页

六看无色荧光防伪纤维。《不动产权证书》内页内嵌多根防伪纤维，在紫色荧光灯（验钞灯）照射下可见，而且在不同波长光交替照射下，纤维会出现颜色交替变化。

图七：《不动产权证书》的团花图案

七看微缩文字。《不动产权证书》多处印制了约0.15毫米的微缩文字，可通过放大镜观察。证书微缩文字主要分布在团花图案、表格线等位置。